Проводим оценку недвижимости при проведении сделок, оформлении залога в банке либо для пересчёта кадастровой стоимости с целью снижения налога. При исследовании используем один из методов: сравнительный, доходный или затратный. Выдаём собственнику заключение после обследования здания.
К оценке обращаются лица, желающие приобрести недвижимость в ипотеку. Для банка выгоднее выдавать более крупную сумму, чтобы получить более высокие проценты по основному телу задолженности. Риелторская оценка определяет цену приобретаемой недвижимости. Банк может с ней согласиться, а может и отказать в выдаче ипотеки по такой оценке. Для снижения конфронтации, финансовые организации сотрудничают с выгодными для них агентствами недвижимости.
Кроме того, наши оценщики осуществляют оценку в случаях: приватизации либо страховании, реорганизации предприятия, при гражданско-правовых спорах по разделу имущества. Также определение рыночной стоимости или кадастровой поможет в привлечении инвестиций и при передаче недвижимости в залог кредитной организации. При оформлении заключения учитываются характеристики объекта: расположение, вид разрешённого использования земельного участка, этажность и площадь, наличие или отсутствие обременений в пользовании.
Рассчитываем рыночную и кадастровую стоимость земельных участков, домов, коммерческой и загородной недвижимости. Помогаем снизить налог или определить ущерб, нанесённый при неправомерных действиях третьих лиц. Выдаём собственнику заключение, которое он может использовать в суде при спорах между наследниками или бывшими супругами. Оспариваем предыдущую оценку в досудебном порядке, если это необходимо.
