Чтобы поставить земельный участок на кадастровый учёт и зарегистрировать на него право собственности, нужно установить точные границы этого участка. Процедура происходит в несколько этапов:
- Подготовка. Изучение выписки из ЕГРН на участок, проверка наличия сведений о координатах.
- Работы на местности. Кадастровые инженеры выполняют геодезические измерения для установления поворотных точек и камеральные действия. Сначала ведётся съёмка участка с привязкой характерных точек. При камеральных мероприятиях составляется уточнённый план участка, в котором указывается местоположение поворотных точек.
- Согласование. Это переговоры с собственниками соседних участков, формирование межевого плана. Согласование уточненных границ — сложный процесс, так как подписывать акт о согласовании границ имеют право только собственники смежных наделов или их представители с нотариальной доверенностью.
Далее подготовленная документация подаётся для проверки в ЕГРН. Если нет ошибок или нарушений установленного порядка проведения работ, в сведения Росреестра вносятся координаты участка, и выдаётся выписка.
Кадастровые инженеры АН Истрариел определяют границы участка впервые или уточняют при возникновении спорных вопросов. Съёмка проводится современным спутниковым оборудованием, что гарантирует точность измерения. Наши юристы помогут согласовать границы с соседями и решить конфликтные ситуации при накладке участков в Истринском округе.