оценка квартиры
Оцениваем квартиру и определяем кадастровую и рыночную стоимость. Используем следующие методы определения цены: доходный, сравнительный и затратный. Выдаём отчёт об оценке квартиры для продажи, покупки в ипотеку, обмена или решения споров о разделе имущества через суд.
На величину рыночной стоимости влияют такие факторы, как тип дома, местоположение, площадь, этажность, наличие ремонта. Учитывается нахождение поблизости поликлиник, школ, детских садов, магазинов и транспортная доступность. Кроме этого изучается рынок недвижимости. Оценка квартиры проводится по такой схеме: изучение документов, определение цели и задачи, выбор метода изучения стоимости. Далее следует выезд на объект для проведения исследования, осмотр, фотографирование объекта и обработка полученных данных, расчёт стоимости и выдача итогового отчёта. Срок оценивания квартиры варьируется от 3-5 дней до 14. Разница в сроках возникает в зависимости от того, находится ли объект в новостройке или это квартира на вторичном рынке.
Собственник может самостоятельно определить рыночную цену квартиры, но без отчёта организации подобные расчёты не принимают. Заключение выдаётся в электронном виде и заверяется цифровой подписью.
Установить стоимость объекта недвижимости может только эксперт-оценщик. Формируем отчёт об оценке для суда и при необходимости представляем интересы заказчика на заседании. Стоимость оценки квартиры составляет 15000 рублей. Звоните, проконсультируем по вопросам недвижимости.
