logo
Логотип Истрариел

Стоимость регистрации сделок с недвижимостью в Москве

Оформляем и регистрируем операции с недвижимостью: изучаем документы, подтверждающие права собственников, составляем договоры, сопровождаем их подписание и передачу денежных средств. В таком вопросе как регистрация сделок с недвижимостью цены рассчитываются от типа договора и колеблются в пределах 3-5 тысяч рублей.

Проверка юридической чистоты

Юридический анализ перед регистрацией сделки с недвижимостью гарантирует безопасность покупателя. В наши услуги входит оценка и проверка документации на объект недвижимости, обнаружение незаконных перепланировок, изучение истории смены владельцев объекта, установление лиц, которые могут на него претендовать, а также проверка дееспособности продавца. Также выявляем наличие обременений, таких как залог, прописанные несовершеннолетние дети, и оформляем согласие на сделку второго супруга.

При приобретении клиентом участка мы заказываем выписку ЕГРН и проверяем, проводилось ли межевание. Это требуется для того, чтобы убедиться в том, что забор установлен правильно, и в дальнейшем не возникнет споров с соседями. Если сведений о границах нет, проводим межевание и определяем местоположение границ. Если координаты поворотных точек вписаны в Росреестр, мы выносим их на местность. При выявлении накладок, помогаем договориться с соседями и исправить ошибку. Также уточняем категорию и вид разрешённого использования участка, так как от этого зависит, подойдёт ли конкретный участок для планов заказчика, к тому же категория может повлиять на его стоимость.

Оформление перехода права собственности

После подписания договора следует в ЕГРН зарегистрировать права нового собственника. Для этого потребуется предоставить следующие документы:

  • Заполненное заявление о регистрации.
  • Документы, удостоверяющие личности участников сделки.
  • Документ-основание для оформления перехода права.
  • Документация, подтверждающая права нынешнего владельца (выписка из Росреестра), а также основания получения недвижимости.
  • Согласие супруга на передачу объекта другому лицу, если собственник состоит в браке.
  • Справка о лицах, имеющих основания для пользования объектом, заверенную должностным лицом.

В переоформлении недвижимости сотрудники ЕГРН могут отказать по нескольким причинам: отсутствие документации, подтверждающей права на недвижимость, выявление спорных ситуаций в отношении объекта, нахождение имущества под обременением, ошибки в документации, количество отягчающих факторов влияет на прайс-лист услуги. Чтобы избежать недоразумений и вовремя устранить недочёты, мы систематически мониторим процесс регистрации.

Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве

Для того, чтобы у клиента не возникло непредвиденных проблем после оформления перехода прав, мы сопровождаем эту процедуру на всех этапах. Сколько стоит такая услуга, мы рассчитываем после бесплатной консультации и анализа документации, при этом цена будет зависеть от наличия обременений, которые могут привести к приостановкам в Росреестре. В услугу также входит аренда ячейки в банке, такой способ расчёта считается безопасным для всех участников сделки.

Наши юристы составляют и регистрируют договоры, согласно которым у объекта меняется владелец. Стоимость регистрации сделок с недвижимостью зависит от вида договора, наличия обременений и необходимости в сопутствующих процедурах.

Прайс-лист
1Выкуп участка у государства2 месяца200 000 руб
2Договор аренды2 дня3 000 руб2 часа5 000 руб
3Договор дарения2 дня3 000 руб2 часа5 000 руб
4Договор долевого участия2 дня5 000 руб2 часа
5Договор ипотеки2 дня5 000 руб2 часа
6Договор купли-продажи2 дня5 000 руб2 часа
7Договор мены2 дня5 000 руб2 часа
8Кадастровая оценка1 месяц15 000 руб3 дня30 000 руб
9Снижение кадастровой стоимости1 месяц15 000 руб3 дня25 000 руб

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!