Геологические изыскания перед строительством и вводом в эксплуатацию

Печатная версия страницы Открыть PDF

Геологические изыскания перед строительством и вводом в эксплуатацию

Проводим комплексное геологическое обследование участка, выделенного под застройку. После проведения инженерных изысканий составляем подробный технический отчёт по геологии, на основании которого формируем проектную документацию на строительство и прокладку инженерных коммуникаций.

Во время геологических изысканий проводят анализ грунта и подбирают оптимальное место для строительства дома. На основании полученных исследовательских данных определяется рациональная компоновка зданий и строений на участке застройки. С экономической точки зрения результатами гео-инженерных исследований оправдываются финансовые и технические затраты на выбор проектных решений.

Отчёт по проведённым геологическим изысканием включается в состав проектной документации. В проекте даётся подробное описание опорных и несущих конструкций дома или сооружения. Указывается вид фундамента, рекомендуемый материал для его устройства и глубина залегания.

Заказчик получает готовый отчёт по изысканиям, необходимый для строительства и ввода в эксплуатацию в Минстрой Московской области. После обработки информации заказчик получает сведения о почве, о местонахождении скважин воды, её качестве, а также рекомендации по выбору фундамента и советы о подготовке земли к строительству.

Для частных лиц 30 000 руб. 2 недели / 50 000 руб 5 дней

Обычный:1 месяц
Срочный:10 дней
Обычный:

Вам может потребоваться:

Геологические изыскания для строительства

Чтобы грамотно и точно сформировать заключение по инженерной геологии участка, потребуется провести ряд мероприятий и выполнить следующие виды работ:

  • Изучение сведений об участке в архиве. Как правило, участок под застройку дома или другого сооружения отводится на местности, где уже раньше проводилось геологическое обследование. Результаты хранятся в архиве. Изучение архивных сведений за последние годы даёт представление о динамике происходящих геологических процессов на территории застройки. Сравнительный анализ текущих показателей с результатами строительной геологии прошлых лет позволяет сделать прогноз о том, как будут дальше развиваться геологические процессы, и какие изменения на местности произойдут в будущем.
  • Отбор образцов грунта. Для лабораторного исследования физических показателей грунтов и определения составных компонентов почвы на разной глубине проводится бурение скважин и отбираются пробы почвы. Полученные результаты обследования дают полное представление о геологических особенностях земельного участка.
  • Обнаружение опасных участков, а также выявление инженерных коммуникаций и трубопроводов, проложенных раньше. При строительстве жилых домов или коттеджей в условиях городской застройки с развитой инфраструктурой проведение подобной экспертизы считается неотъемлемым этапом работ при составлении проектной документации на строительство.
  • Изучение гидрогеологии участка. Такое обследование в обязательном порядке проводится, если строительный объект расположен рядом с естественным водоёмом. При этом изучают изменения русла водного потока, определяют глубину его залегания, берут пробы воды для анализа её состава. Полученные результаты позволяют прогнозировать динамику изменений соседних водных объектов в условиях воздействия антропогенного фактора и возможности безопасного строительства на участке, выделенного под застройку.
  • Проведение инженерно-геологических изысканий. Перед началом строительства на стадии формирования проекта необходимо изучить вид и категорию грунтов участка, узнать горизонт прохождения грунтовых вод, определить вид тектонической платформы. В результате комплексного подхода и изучения статистических данных определяют вероятные риски от сдвига грунтов на участке застройки, и насколько эти процессы повлияют на безопасность будущего здания.

Результаты полученных сведений заносятся в таблицу и включаются в общий отчёт исследований участка и прилегающей местности. Отчётная документация по проведённому исследованию прилагается к архитектурному проекту будущего строения.

Бурение скважин для получения сведений о свойствах грунта для строительства

Для получения сведений о свойствах грунта при проведении геологического исследования используют метод бурения. После бурения скважин в разных местах участка получают пробы грунта для анализа. Процедура бурения проводится по специальной сетке с шагом, который согласовывается с заказчиком. Чтобы приступить к бурению, необходимо ознакомиться с топографической съёмкой или схемой рабочего участка с возможными проектными решениями.

С помощью бурения определяют основную характеристику почвы — несущую способность грунта. Она показывает уровень устойчивости грунта к нагрузкам. Для формирования проекта необходимо выяснить какое давление, нагрузку выдержит единица площади почвы. Это поможет определить тип фундамента, который будет возведён для последующего строительства дома. Показатель несущей способности находится в прямой взаимосвязи с площадью фундамента: чем ниже первый показатель, тем больше второй.

От чего зависит цена геологических изысканий

На стоимость строительной геологии влияют следующие факторы:

  • Размеры участка застройки. Этот показатель связан с количеством скважин для отбора образцов грунта, и чем больше площадка под строительство, тем больше потребуется бурений.
  • Глубина бурения скважин. Если планируется возвести ленточный фундамент, то в этом случае достаточно углубиться в землю на расстояние от 5 до 7 метров. Обследование грунта под свайные фундаменты производится до прочного пласта основания и достигает значительной глубины.
  • Местность расположения участка. В городской черте с развитой инфраструктурой или в уже исследованной местности с обширной базой архивных сведений –стоимость строительной геологии будет намного ниже, чем на участке, где придется начинать все «с нуля».

На стоимость работ по строительной геологии влияет и уровень сложности комплекса выполнения геологических исследований, связанный с неровным рельефом местности и сложными грунтами.

Для чего проводить геологические изыскания

Преимуществом для собственника будет проведение геологического анализа участка до его покупки. Выбранное место может быть проблемным, что сделает планируемое строительство нерентабельным. Геологи АН Истрариел при первом осмотре обратят внимание клиента на повышенный уровень грунтовых вод, большое количество водоупорных глин, которые будут задерживать влагу. Также оценят вероятность оползневых процессов при наличии слабого грунта на участке.

Геодезисты знают, с какой глубины и в каком месте нужно взять образец, чтобы проба была информативна. После анализа грунта составят отчёт, в котором укажут какой тип фундамента лучше использовать на конкретной почве, какой материал лучше применять для строительства. Подробный отчёт о проведённых геологических изысканиях в обязательном порядке включается в проект при строительстве коммерческих объектов.

Исследование участка, проведённое геодезистами, необходимо для получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию коммерческих объектов, а также поможет исключить проседание фундамента, появление трещин в здании и другие негативные явления, происходящие из-за отсутствия информации о типе почвы. Геодезисты АН Истрариел выезжают на участок, с помощью оборудования снимают пробы грунта и в лабораторных условиях делают его анализ.

Наши новости

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!