Предоставляем услуги и консультируем по вопросам, касающимся постановки и снятия с госучёта зданий, строений, земельных участков. Добиваемся уведомления о прекращении госрегистрации, разрабатываем акты обследования объектов недвижимости и оформляем снос жилых домов. Заказываем справки из пожарной службы и иных необходимых ведомств. Уведомляем местные органы самоуправления о начале и окончании ликвидации сооружений.
Согласно действующему законодательству всё недвижимое имущество должно подлежать госрегистрации. Также объекты, прекратившие своё существование, снимаются с учёта. Процесс, на основании которого сведения о строительном объекте удаляются из единого госреестра недвижимости, считается снятием с кадастрового учёта. Главная причина этих действий — невозможная или недопустимая дальнейшая эксплуатация здания из-за его разрушения. Пришедшее в негодность сооружение не исключается автоматически из базы госреестра. До момента подачи заявления оно считается существующим, налогооблагаемым и пригодным для проживания.
Проведение этой операции нужно в первую очередь собственнику, так как по итогу юридически недвижимость прекращает существовать, а значит в отношении него не начисляется и не взимается налог. К тому же участок, на котором расположено разрушенное сооружение нельзя сдать, продать, обменять и т.д. Также при желании возвести новый дом сначала потребуется исключить старый из Росреестра.
