Чтобы исключить нежелательные последствия при совершении купли, продажи, обмена недвижимости, юристы АН Истрариел проводят полное сопровождение сделки. При операциях с земельными участками риск представляют неуточнённые границы. Поэтому прежде всего юристы рекомендуют уточнить, проводилось ли межевание интересующего участка. Если оно не проводилось, надо попросить владельца предоставить дополнительные документы, например, выкопировку из генплана, старые постановления или свидетельства о собственности.
Лучшим же вариантом в такой ситуации станет проведение межевания. Для этого геодезисты выезжают на местность и проводят с помощью спутникового оборудования геодезическую съёмку. После проведения расчётов устанавливаются поворотные точки. Границы согласуют с владельцами смежных участков и устанавливают межевые знаки. После внесения координат границ в ЕГРН собственник будет уверен, что соседи не захватят часть его земли, или его дом случайно не окажется на территории соседа.
Чтобы проверить границы участка кадастровые инженеры АН Истрариел проводят первичное межевание. Если сведения о координатах уже есть в ЕГРН, выносят границы участка на местность и устанавливают межевые знаки в поворотных точках. Также проверяют сведения об участке на наличие обременений, которые помешают строительству.
