Проводим геодезические и кадастровые работы в отношении земельных участков. Анализируем, возможно ли сделать объединение земель. Проверяем, внесены ли в ЕГРН сведения о границах участков. Изучаем, соответствуют ли фактические и реальные данные о землях. При выявлении кадастровой ошибки подаём в Росреестр заявление об исправлении. Подготавливаем межевой план. Регистрируем право собственности на образованный участок.
Для внесения изменений в кадастр полевые работы на местности проводить нет необходимости. Кадастровый инженер на основании сведений из ЕГРН проводит камеральную обработку. Если есть сомнения по границам или присутствует кадастровая ошибка, то нужен выезд на объект.
При объединении в Росреестре фиксируют сведения о новом участке, а исходные земли снимают с кадастрового учёта. Размеры образуемых участков должны соответствовать ПЗЗ и не превышать установленные нормы. Нюансы проверяет наш кадастровый инженер перед тем, как начать подготовку межевого плана для объединения.
Определим, нужно ли перед объединением участков уточнять границы или выносить в натуру. Проверяем, есть ли у земель смежная граница, имеют ли объекты недвижимости одинаковый ВРИ и категорию земли. Решаем сложные и нестандартные вопросы, связанные с земельными участками и при необходимости исправляем наложение, пересечение границ.
Разрабатываем межевой план и подаём в Росреестр для внесения данных в ЕГРН и регистрации права собственности на объединённый участок. Звоните, проконсультируем, определим объём работ.
