Кадастровые инженеры компании Истрариел формируют межевой план для перераспределения земельных участков в случае кадастровой ошибки и спорах о границах. При такой процедуре образуются новые земельные участки, а старые юридически прекращают существование. Главные условия проведения процедуры перераспределения заключаются в соответствии участков положениям закона и наличии согласия собственников.
При возникновении необходимости перераспределения кадастровым инженером составляется межевой план, в котором учитываются минимальные и максимальные допустимые размеры участков, прописанные в Правилах землепользования и застройки, и то, что категория перераспределяемой земли и вид разрешённого использования должны соответствовать друг другу. Помимо этого обеспечивается доступ к образуемым земельным участкам.
Основаниями для перераспределения считаются сложные ломаные контуры участков, обременительные для собственников, расширение застройки, действие государственных программ или договор между владельцами земель в СНТ. Чтобы участки можно было перераспределить, они должны быть смежными (т.е. граничить друг с другом), зарегистрированы в государственном реестре, относиться к одной целевой категории земель и существовать в одном кадастровом квартале.
Все изменения в сведениях о земле регистрируются в государственных органах, поэтому после составления межевой план передаётся в Росреестр для постановки на учёт образованных участков.
