УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Сделали самовольную постройку, сосед требует перенести как теперь узаконить?

Самовольная постройка представляет собой дом жилого предназначения или иное строение, кроме того, здание или сооружение, созданное на земельном участке. Но такое строение не отведено для целей пользования и распоряжения в законном порядке, а также оно создано без необходимых разрешений и с существенным попиранием норм и правил строительства. Таким образом, закон выделяет два типа самовольных построек: это те, которые возведены на земельном участке и те, которые построены в обход всем существующим нормам строительства. То есть, вполне понятно, что на такое строение у хозяина никаких разрешительных документов, просто не существует.

Узаконить такие постройки возможно. Ведь, если посмотреть на земельные участки, находящиеся в садовых товариществах, то самовольных построек там хватает. Для того чтоб было все законно, необходимо предоставить в регистрационную палату документы на землю, справку о том, что строение расположено внутри участка и заполнить декларацию. Но это касается тех лиц, которые уже имеют право собственности на участок. Если правомочия собственника отсутствуют у человека, то для оформления самовольных построек, необходимо обращаться в судебный орган. Самым нудным в таком процессе является сбор необходимых документов для суда, так как требуется множество справок. Одним из основных документов, который должен быть предоставлен суду в обязательном порядке, является акт, подтверждающий законность выделения земельного участка, на котором стоит ваша самовольная постройка.

Запомнить
  • Можно ли купить земельный участок без кадастрового паспорта?Есть шикарное предложение по продаже участка, но у него нет кадастрового паспорта. Можно ли купить такой участок и нужен ли будет кадастровый паспорт для оформления купли продажи? При наличии Свидетельства о праве на собственность на земельный участок, которое оформлено после 1998 г. и при условии, что все данные актуальны кадастровый паспорт для покупки не обязателен. При оформлении сделки обратите внимание на границы участка, во избежания дальнейших проблем с соседями....
  • Стоимость межевания участка в Наро-ФоминскеПодскажите делаете ли вы еще межевание земельного участка и примерную стоимость? Стоимость межевания зависит от плащади участка, средняя цена под ключ от 23000 рублей. Поспешите это сделать до 2018г....
  • Межевание в Апрелевске Наро-Фоминского районаЗдравствуйте, нужно выполнить межевание участка земли в Апрелевске, Наро-Фоминский район, я являюсь собственником. В 2007 году я пригласила специалистов из геодезии и провела межевание земли. На тот момент межевое дело было составлено, но соседи отказались его подписывать. В начале 2014 года сосед собрался продавать свой дом и предложил мне подписать акт, который для него теперь не важен... Здравствуйте, Ольга. Во-первых, новое межевое дело придется заводить в любом случае, поскольку в 2008 году начали действовать новые нормы межевания. Наш геодезист подъедит на участок и за 1 рабочий день сформирует для вас новый план. Что же касается возможного отказа соседей подписывать кадастровый план......

Задать вопрос юристу

Отправить