Вызов и услуги кадастрового инженера ☏ 8 (495) 649-94-39
Предлагаем недорогие услуги по инженерным изысканиям, работы и заключения кадастрового инженера, исправление ошибок кадастровых инженеров
Начало, или технический план кадастровый инженера
Еще вдалеком 2006 году, было очень много земельных участков, требующих регистрации прав на них. Здесь нельзя было обойтись без вмешательства государства. По сути, все неоформленные участки не отвечали требованиям закона, а соответственно и не относились к разряду гражданско-правовых. В этом же году в свет вышел закон об упрощенном оформлении земли в собственность, и это стало называться дачной амнистией.
Земельный вопрос стал очень популярным, поэтому стало появляться множество фирм-посредников, оказывающих надлежащую помощь гражданам. Однако поток клиентов был настолько высок, что они не стали справляться со своими обязанностями, в силу чего и возникли ошибки в межевых документах. Поэтому и получалось так, что кадастровая база данных имела информацию об одних границах участка, а в реальности они были совершенно другими. Причем эти ошибки могли быть как незначительными, так и иметь большой масштаб. Так, участок может не соответствовать границам, указанным в кадастре, на 1-2 метра, либо «отлетать» на 100 метров и более. Термин «отлететь» используется в профессиональной речи инженеров Истрариел. Примером может послужить ошибка, которая в действительности означала нахождение границ участка в реке, чего быть, как Вы понимаете, не может.
Ситуация усугубилась тогда, когда нарисовалась возможность передвинуть границы своего участка и чуть расширить его за счет информации, указанной в документе-основании. Поэтому многие граждане стали просить инженеров в Истринском районе дорисовать площадь или же подвинуть забор.
Другой случай таков: при межевании участка человек узнает, что по данным кадастра часть его земли отмежевана соседям. Здесь нарушены реальные границы участка земли.
Чем может помочь кадастровый инженер
С появлением такой профессии, как «кадастровый инженер», большая часть землеустроительных организаций упрощена. Сегодня межевание – это дело, которым могут занимать лицензированные в сфере землеустройства лица. Заключение кадастрового инженера может потребоваться и в суде. В нашей стране уже очень остро стоит вопрос об участках земли и правах их владения. Очень многие граждане не получают кадастровые паспорта по тем или иным причинам, хотя участки были приобретены правомерно. Следствием этого является невозможность зарегистрировать свое право собственности на данный объект. В чем же причина?
Кадастровая накладка случается довольно часто в последнее время и эту проблему не понаслышке знают уже не только индивидуальные предприниматели, но и различные компании и обычные граждане. Итак, рассмотрим данную ситуацию на примере из практики одного юриста работающего в Истрариел, которому довелось работать с рассматриваемыми проблемами в суде. По данной ссылке можно в общем понять, какие бывают судебные проблемы в связи с такими накладками, а порой они не так приятны как кажутся на первый взгляд.
Теперь поговорим про сами ошибки которые возникают при оформлении земли. "Заключение кадастрового инженера" представляет собой раздел в техническом плане, указываемый в некоторых случаях. Так, например, это может быть требование, образуемое созданием одного объекта недвижимости из нескольких (перераспределение земли). Так-же кадастровый инженер может сам настоять на внесение изменений в технический план, когда результаты кадастровых работ требуют дополнений.
В некоторых случаях контур одного здания может быть представлен совокупностью нескольких отдельных контуров. Тогда заключение кадастрового инженера должно содержать информацию об общем количестве контуров здания, существующих самостоятельно.
Ох и как же тяжело приходится, когда геодезисты или земельные инженеры совершают ошибки, но и такое бывает. Истрариел благодарит вас за интерес к нашей компании и хотела бы помочь в решении различного рода ошибок совершенных инженерами или геодезистами как в Истринском районе так и в МО.
Истрариел предлагает профессиональную помощь кадастрового инженера в Истринском районе. Обращаясь к нам вы предостерегаете себя от различных неприятностей в ходе оформления земли.
Геодезические работы в Истре: 8 (495) 649-94-39