Вызов кадастрового инженера в Наро-Фоминске ☏ 8 (495) 649-94-39
Вам понадобились кадастровые услуги, тогда мы рады предложить свою помощь в устранение кадастровых ошибок и даже представительство в суде по кадастровым вопросам. Причин для вызова кадастрового инженера может быть огромное количество, т.к. именно этот человек руководит многими процессами при оформлении кадастровых документов, в том числе если обязали судом произвести кадастровые работы инженеру и необходимы срочные действия при устранении ошибки межевания, например, если земельный участок не правильно размежевали и потребовался повторный акт обследования.
Споры о границах смежных участков и заключения кадастрового инженера
Наложение границ соседних участков наиболее часто встречающаяся проблема в кадастре, требующая вмешательства и заключения кадастрового инженера. Согласно закону, кадастровый учет может быть приостановлен в том случае, когда одна из границ земельного участка, находящегося на кадастровом учете, накладывается на границу другого участка земли, информация о котором есть в кадастре. За исключение можно взять случай, когда второй участок земли будет являться преобразуемым объектом недвижимости.
Из всей вышеприведенной ситуации видно, что ни один из владельцев смежных участков земли не может оформить право собственности на свой объект недвижимости из-за наложения границ одного владения на другое. В данном случае может возникнуть необходимость обратиться в суд за решением возникшей проблемы. Как и любые другие споры о границах смежных участков земли, которые могут возникнуть и по причине наложения этих самых границ друг на друга.
Зачем нужен кадастр?
Для постановки на учет участков земли должны представляется соответствующее заявление и необходимый пакет документов, который собрать не так-то уж и просто. Учетные данные формируются и вносятся в кадастр на основании принятого решения, которое еще необходимо принять. Следует отметить, что сведения, предоставленные при постановке на учет, являются временными до момента государственной регистрации прав на образованные участки. Если в течение двух лет от даты постановки на учет, регистрацию прав собственности не осуществить, данные сведения будут аннулированы и исключены из кадастра.
Серьёзная кадастровая ошибка может быть исправлена только через суд
И чтобы обратиться в суд достаточно простого заявления, основанного на заключении инженера. Зачастую землеустроители сами оповещают владельцев участков о том, что при межевании была допущена ошибка и это обычно сообщается в устном виде.
Однако кадастровый инженер может оформить письменное извещение, основываясь на своей лицензии, квалификации или аттестации. Это пишется в форме заключения, и является самым быстрым способом инициирования судебного процесса. Ответчиками могут быть:
- Кадастр или иной орган, занимающийся кадастровым учетом.
- Владельца смежного участка, границы которого были указаны ошибочно.
- Кадастрового инженера или организацию, которая проводила кадастровый учет.
Третьими лицами могут выступать:
- Кадастр, не привлеченный в качестве ответчика.
- Кадастровый инженер, который сам выявил допущенную ошибку.
- Владелец смежного участка.
По какой причине происходит наложение границ участков земли?
К наложению границ участков земли может привести кадастровая или техническая ошибка, допущенная в органе кадастрового учета. Но не стоит сразу бежать в суд и подавать иск на соответствующую организацию. Необходимо сначала провести независимую экспертизу участков земли. Она покажет, какие действия привели к наложению границ двух недвижимых объектов. Такая экспертиза может быть остановлена в случае отказа соседей впускать кадастровых инженеров на свой участок. Без этого невозможно определения расположения границ участков земли. Поэтому провести данную процедуру можно только в судебном порядке. После того, как были выявлены ошибки, их следует исправить.
Все эти процедуры очень тяжелы, если их выполнять самому и понятное дело — одной статьей здесь не обойтись. А компетентные юристы и самое точное геодезическое оборудование в Истрариел на вооружении уже много лет. Поэтому предлагаем Вам свою помощь в решении любый кадастровых вопросов и споров с предоставлением поддержки в суде, а так же бесплатное консультирование на всем этапе решения проблемы. Дайте нам возможность доказать, что мы умеем это делать лучше других!
Мы решаем вопросы в Истринском, Красногорском и Наро-Фоминском районах Подмосковья. Но за консультацией вы можете обращаться из любых уголков РФ. За все консультации мы не берем ни копейки.
Кадастровые работы в Наро-Фоминске: 8 (495) 649-94-39