Наши кадастровые инженеры подготовят технический план квартиры от 3 часов ☏ 8 (495) 649-94-39
Истрариел — замена старых и получение новых технических документов, кадастрового паспорта, оформление перепланировки, а также регистрация права собственности на квартиру и дом в Московской области, Истре, Красногорске и Наро-Фоминске. Решим задачу любой сложности с пошаговым объяснением, вы получите необходимый документ в нужные для Вас сроки, гарантируем ожидаемый результат.
Основные услуги
- Выдаем технический план для Истринского, Красногорского и Наро-Фоминского районов
- Сроки оформления от 3 часов (срочное оформление) и до 4 дней (обычное оформление)
- Вопросы о техническом плане можно задать по форме
| Сроки | Предоставляемые документы | Истра | Красногорск | Наро-Фоминск |
|---|---|---|---|---|
| Срочно | Технический план квартиры, сооружения (дома), объекта незавершённого строительства | от 3 часов | от 6 часов | от 6 часов |
| Планово | Технический план на все объекты недвижимости | 4 раб. дня | 4 раб. дня | 4 раб. дня |
| Технический паспорт дома, квартиры | 7 дней | 7 дней | 7 дней |
Технический план объекта недвижимости – документ, необходимый для того, чтобы поставить данный объект на кадастровый учёт и получить, впоследствии, кадастровый паспорт. А кадастровый паспорт необходим для совершения каких-либо сделок с недвижимостью. Таким образом, получается, что без технического плана нельзя совершать никаких сделок с тем или иным объектом недвижимости. В этом плане содержатся все необходимые для постановки на учёт сведения об объекте недвижимости. Объектами недвижимости, на которые необходимо оформлять технический план:
- новые здания и сооружения. Они могут быть как жилого, так и нежилого назначения;
- на все помещения – квартиры, гаражи, офисы и другие жилые и нежилые помещения, которые располагаются внутри здания;
- если возникла такая необходимость, как оформление права собственности на незавершённое строительство, то также необходим технический план;
Также необходимо оформлять новый технический план взамен старого, если были изменены данные об объекте недвижимости. Например, в квартире произвели перепланировку и снесли стену между туалетом и ванной. Следовательно, получилось новое помещение, с новой площадью. Необходимо вносить изменения в кадастровый паспорт, а, следовательно, изготавливать новый технический план. Технический план оформляет кадастровый инженер, который имеет на то соответствующую квалификацию. Он заверяет такой документ своей подписью.
Если возникла необходимость получить технический план на здание, сооружение, какое-либо помещение или объект незавершённого строительства, то лучше всего обратиться в агентство Истрариел. Специалисты этого агентства помогут быстро получить такой необходимый документ, без лишней беготни, суеты и нервов.
Технический план на квартиру
- Или схему технического плана сооружения
- Технический паспорт, технический план (выполним привязку дома к участку)
- Технический план на дом (в т.ч. многоквартирный)
- Техплан на квартиру
- Так же оформим технический план садового домика
- Выписку из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией
В основе современного технического плана чаще всего лежат сведения, включаемые ранее во всем известный и привычный нам технический паспорт (сейчас его копия является лишь приложением к техническому плану), и дополненные некоторыми другими данными, позволяющими «привязать» объект недвижимости к карте местности.
Регистрация строений и сооружений
Ранее, когда основанием для регистрации здания или сооружения служил лишь технический паспорт, нередко возникали ситуации, когда при повторном межевании земельных участков объект недвижимости «случайным образом» оказывался не в том месте, где он существует в действительности. К примеру, происходил по каким-либо причинам сдвиг границ земли и частный дом «перемещался» поближе к участку соседа (или вообще на его территорию). А так как технический паспорт не «привязывал» жилое строение к конкретному участку на местности, то и ошибка выявлялась лишь при выносе границ участка в натуру. Причиной таких «перемещений» в большинстве случаев оказывалось некачественное исполнение своих обязанностей сотрудниками организации, выполнявших данный вид работ, которые нередко противились внесению изменений, и добиваться справедливости владельцам домов и земли приходилось в судебном порядке.
В настоящее время персональная ответственность кадастровых инженеров за качество выполняемых ими работ значительно сократила такие прецеденты. К тому же внесение в технический паспорт координат углов здания или сооружения (их называют характерными точками) позволяет проконтролировать правильность «посадки» объекта относительно фактических границ конкретного земельного участка.
По всем документам есть возможность ускорить в 2,3 раза сроки получения. Оформить заказ можно для жителей Истринского, Красногорского и Наро-Фоминского районов, или проконсультироваться для всех и бесплатно по номеру указанному в контактах.
Инвентаризация жилья в Истре: 8 (495) 649-94-39