Сбор и подготовка документов для подачи иска, поддержка и представительство в суде ☏ 8 (495) 649-94-39
Пусть и неприятная эта процедура – принятия решений через суд, но она порой необходима. Земельные споры возникают там и тогда, где происходит столкновение интересов землевладельцев и землепользователей различных форм собственности. И это не только соседи, по домам (участкам). Сфера урегулирования земельно-правовых отношений объёмна, многогранна и требует высокопрофессионального подхода. Поэтому лучше обращаться не к людям с улицы, так как чревато последствиями, на кону Ваш участок.
Представим некоторые проблемы, по которым наши специалисты готовы составить иски и осуществить полное судебное сопровождение до успешного результата:
- споры по определению порядка пользования участком земли
- споры по разделу и выделу земельного участка
- споры по принудительному выкупу земельной доли у участника долевой земельной собственности
- споры имущественного характера при купле-продаже земли
- споры по оформлению права собственности на участок земли (признание прав, наследование, иные права)
споры по наследству, оспариванию завещаний
- споры по договорам мены, дарения
- споры по определению границ участков
споры по восстановлению нарушенных границ споры по захвату территории
- споры по установлению сервитута
- споры по строительным объектам на территории участка, в т.ч. - по самовольным постройкам
- споры по изъятию и предоставлению участков
оспаривание размера компенсации при изъятии участка для муниципальных или государственных нужд споры по переоформлению права постоянного пользования участком на право собственности (аренды)
- споры по сельскохозяйственным не обрабатываемым землям
- споры в садоводческих товариществах
- по признанию недействительным решения общего собрания
споры по неправомерным отказам регистрирующих органов
- по признанию документов и действий госорганов незаконными
- споры по понуждению к заключению договоров купли-продажи (аренды) участка
- споры об установлении причинения вреда земельному наделу или землевладельцу (землепользователю)
- по правовой защите при рейдерских захватах.
Это, разумеется, далеко не все проблемы, которые решаются в судебном порядке. Их перечень необозрим в маленькой статье. В любом случае, обращайтесь за помощью к грамотным специалистам нашего агентства. Нужно отметить, что процессы с участием юрлиц – наиболее сложные. Часто у землевладельцев возникает необходимость отстаивать свои права на землю или вид ее использования в спорах с органами государственного или местного муниципалитета. В подобных случаях без помощи опытного юриста обойтись невозможно.
Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено решение вопросов о нарушении имущественных прав и интересов землевладельцев двумя способами: административным и судебным. Поскольку только судебное разбирательство может наиболее объективно подойти к решению земельных споров, то именно такой способ предпочтительнее и действеннее. Но и это не всё, как правило многие не охотно отказываются от траты времени в пользу части своей земли и морально напирают друг на друга, но как показывает практика, после 99% судебных разбирательств, соседи которые заехали на территорию, с должным видом принимают постановление суда и без каких либо разборок выполняют его постановление, так как в наше время суд является последней инстанцией и это понимают всегда адекватные соседи.
После такого разбирательства спустя несколько месяцев, обиды если были, то как правило забываются, а владелец участка получает свою территорию.
Часто встречающаяся ситуация требующая судебных решений – кадастровая ошибка, несоответствие учтенных в кадастре границ участка фактическому положению границ в натуре приводит порой к большим разбирательствам. Данное несоответствие может выражаться и в смещении по всему периметру границ кадастровых по отношению к границам фактическим. Причина банальна – ошибка в координировании поворотных точек. Нередко кадастровая ошибка связана с наложением границ участка земли на границы уже существующих сооружений.
Истрариел занимается решением таких вопросов уже много лет, есть в нашей практике случаи когда оказание помощи было делом принципа борьбы за справедливость, и отстаивались нами интересы граждан в суде – абсолютно бесплатно. Обратившись к нам мы гарантируем отстаивание Ваших интересов в суде опытными юристами, в поддержке опытных геодезистов и кадастровых инженеров.
Представительство в суде г. Истра: 8 (495) 649-94-39