Согласование строительства в охранной зоне кабельных линий связи в Истре

Печатная версия страницы Открыть PDF

Согласование строительства в охранной зоне кабельных линий связи в Истре

Наши юристы согласуют строительство в охранной зоне кабелей связи в Истринском округе. Мы готовим топографический план, связываемся с организацией, отвечающую за охранную зону, и получаем разрешение на строительство на участке, либо добиваемся переноса линий связи.

При выявлении ограничения на участке в виде охранной зоны кабеля перед началом строительства потребуется получить разрешение эксплуатационных подразделений, которые контролируют линии связи. Заявление о согласовании подаётся на имя начальника линейного подразделения технической эксплуатации. Перед оформлением разрешения тщательно изучается проектная документация, расположение будущего здания сверяется с картами размещения сетей. В случае необходимости на место выезжает сотрудник эксплуатирующей организации, чтобы точно показать месторасположение подземных кабелей, и, если потребуется, проводит мероприятия по защите линейных объектов от механических или иных подтверждений.

В документе, подтверждающим разрешение на проведение работ в этой зоне, в обязательном порядке указывается срок действия согласования и объём допустимых мероприятий. Также прикладывается эскиз участка и выкопировка из плана с указанием расположения линий связи. При изменении сроков планируемых работ разрешительный документ продлевается или оформляется заново, а изменения в проекте строительства требует обязательного получения нового согласования. Оно готовится в двух экземплярах, один из которых выдаётся застройщику, а второй остаётся в эксплуатирующей организации.

Обычный:
Срочный:
Обычный:10 000 руб.

Вам может потребоваться:

Работы в охранной зоне кабеля

Перед началом мероприятий на участках, попадающих в охранную зону сетей связи, застройщик или проектная организация готовят и подают в технические подразделения регионального филиала топографический план участка с нанесением на него уже построенных и планируемых сооружений в масштабе 1:200 или 1:500. На схему следует нанести габариты проектируемых зданий, глубину фундамента, указать ширину и длину проводимых для этого раскопок, начертить места прокладки коммуникаций. При вынесении решения сотрудники эксплуатирующей организации тщательно проверяют, чтобы планируемые мероприятия не нарушили сохранность кабельных и канализационных объектов. Если необходимо, с застройщиком оговариваются способы проведения земляных работ.

Если охранная зона линий связи указана в ГПЗУ, но в непосредственной близости от строительства провода отсутствуют, то согласования получать не требуется. Если кабели присутствуют на участке, но проектируемое строительство их не затрагивает, для получения согласования понадобится только разработать условия для обеспечения беспрепятственного доступа к объектам связи. В некоторых случаях, например, при возведении подземного перехода, потребуется подготовить проект по нетиповому размещению проводов с помощью дополнительных конструкций. Такого рода работы включаются в смету строительства и выполняются застройщиком, но под контролем организации, на балансе которой числятся линии связи.

Перенос линейных сооружений связи

Если линейные сооружения связи таким образом расположены на участке, что не получится спроектировать дом без их повреждения, разрешение на строительство не получится оформить. Однако, в этом случае с согласия организации, отвечающей за эти объекты, можно перенести провода за пределы участка. Для этого застройщик должен проработать такие моменты:

  • Узнать, возможен ли перенос сетей связи в другое место, уточнить тип кабельной вставки и технические возможности изменения длины. Выяснить, придётся ли строить кабельную канализацию и на какую глубину прокладывать провода. Запросить схему расположения других подземных коммуникаций на этом участке, чтобы исключить нагромождение инженерных сетей в одном месте.
  • Разработать мероприятия по охране сооружений связи и соответствии нормам.
  • Сформировать описание и схему устройства защиты кабеля в месте пересечения и в интервале предельного сближения.
  • Учесть требования того, что перед проведением работ по переносу сетей связи требуется пригласить представителя эксплуатирующей организации, который покажет нахождение кабеля по документации и с помощью прибора на местности. Это поможет проконтролировать вынос проводов с участка и исключит их повреждения.

Охранная зона кабеля связи в земле

Охранная зона устанавливается после согласования с местными властями. В пределах этой территории собственник устанавливает предупредительные знаки на определённом расстоянии друг от друга. На трассах ограничение устанавливает собственник дороги или земли. В населённых пунктах подземный кабель обозначается специальными табличками, которые размещают на столбах, заборах, линиях электропередач или зданиях. Помимо этого расположение проводов фиксируется в технической документации населённого пункта. Если охраняемая территория попадает в частную собственность, тогда сведения об ограничениях предоставляют владельцы участка.

Размер охранной зоны кабельной линии
Тип прокладки кабеляРадиус охранной зоны, м
Подземные или воздушные линии связи2 и более
Вблизи водных объектов100 и больше
Необслуживаемые кабели3
Лесные массивы, просеки2 от провода до веток

При прохождении кабеля связи возле линий электропередач, расстояние между ними зависит от напряжения ЛЭП и размеров её охранной зоны.

Отсутствие согласование при строительстве в охранной зоне ВОЛС приведёт к административной ответственности застройщика. При этом сумма штрафа во много раз превысит расходы на оформление согласования, так как застройщику придётся возместить материальный ущерб за физическое повреждение кабеля или другого оборудования, за свой счёт восстановить повреждённые провода и компенсировать владельцу сетей потери за время, когда они не могли пользоваться линиями из-за неисправности.

Поэтому юристы АН Истрариел советуют перед началом строительства получить ГПЗУ, в котором будут обозначены ограничения, наложенные на участок и требующие согласования. При попадании участка в охранную зону линейных сооружений связи в Истринском округе наши геодезисты подготовят топографический план, на котором укажут построенные и планируемые объекты, а также инженерные сети и линии связи. Топоплан вместе с заявлением мы предоставим собственнику ВОЛС и получим согласование. В случае отказа мы разработаем и согласуем проект переноса трассы кабельных линий за пределы участка.

Наши новости

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!