Мы составим договор купли-продажи квартиры в письменной форме и только по согласованию обеих сторон. В наши услуги входит проверка юридической чистоты объекта перед сделкой и сопровождение юристом подписания договора сторонами.
В первую очередь договор должен быть прочитан и продавцом, и покупателем, и подписан ими обоими. После составления и подписания договора наши юристы регистрируют его в Росреестре, так как у сделки не будет юридической силы, если сведения не занести в ЕГРН. Для этого потребуются правоустанавливающая документация на квартиру, выписка ЕГРН и т.п. Мы оформим всю документацию на квартиру, которая не только необходима для проведения купли-продажи и последующей регистрации, но и отсутствующую на момент сделки.
Также наши юристы подскажут, что делать, если бывшие собственники квартиры не исполняют договор купли-продажи и попросту не выезжают. В этом случае в первую очередь мы обращаемся к договору купли-продажи, если он составлен юридически грамотно, там обязательно прописаны сроки, в течение которых квартира должна быть освобождена. Если в договоре такого пункта нет, то приходится руководствоваться нормами действующего законодательства.
