Снижение кадастровой стоимости недвижимости в Истринском районе

Печатная версия страницы Открыть PDF

Помогаем снизить кадастровую стоимость при наличии юридически значимых аргументов: сносе, реконструкции одной из частей сооружения. А также при видимой разнице между кадастровой и рыночной стоимостью: более чем на 30%. Подготовим пакет документов для подачи заявления на переоценку частной и коммерческой недвижимости. При необходимости юристы Истрариел защитят права собственника в суде.

Подать заявление на снижение кадастровой стоимости может владелец недвижимости, его доверенное лицо или наследник, к которому еще не перешло право собственности. К заявлению прилагаются справка об оценки, документы, подтверждающие недостоверность данных, учитываемых при оценке объекта недвижимости. Желание снизить кадастровую стоимость необходимо аргументировать. Если новая цена окажется меньше предыдущей, собственник может рассчитывать на возмещение уплаченных средств.

Переоценка возможна, когда изменяются критерии оценки недвижимости. Например, если площадь дома поменялась в результате реконструкции, проведена процедура перехода недвижимости из жилого фонда в нежилой. Эти факты, безусловно, отразятся на цене дома, здания или сооружения.

При снижении кадастровой стоимости используются три метода в зависимости от вида недвижимости. Если объект планируется сдать в аренду, подойдет доходный способ расчета. Сравнительный метод понадобится, если известна точная рыночная стоимость аналогичного объекта. Для строящихся зданий подходит затратный способ оценки. Новую кадастровую стоимость, установленную комиссией или судом можно использовать с 1 января календарного года, в котором было подано заявление на переоценку. Но не раньше даты внесения данных о кадастровой стоимости в ГКН.

Обычный:1 месяц
Срочный:3 дня
Обычный:15 000 руб.

Вам может потребоваться:

Наши новости

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!