Получаем выписку из ЕГРН на земельный участок для уточнения его характеристик, а также перед сделкой купли-продажи, чтобы проверить права собственности на землю и уточнить категорию и ВРИ земли, так как это важно при планировании на нём строительства.
Земельный надел относится к недвижимому имуществу, распоряжаться которым может только собственник. Он вправе отчуждать это имущество: подарить или написать завещание. Выписка из ЕГРН на участок позволит узнать его точные характеристики и проверить достоверность сведений, указанных продавцом.
Документ состоит из двух разделов. В первом содержатся сведения об участке: адрес, ВРИ, стоимость по кадастру, кадастровый номер, иная информация. Во втором разделе содержится информация о правообладателе, правоподтверждающие и устанавливающие документы на собственность, сведения о наличии или отсутствии обременений. Если хозяин владения хочет уточнить кадастровую стоимость участка, он может заказать выписку, уточняющую этот показатель. Часто выписка заказывается для того, чтобы уяснить размер налога, взимаемого с земли. Базой для его исчисления выступает кадастровая стоимость земли.
Юристы компании АН Истрариел готовы оказать помощь в получении любого вида выписки из Росреестра при обращении клиентов удобным для них способом. Также при заключении сделок с недвижимостью мы готовим договор, сопровождаем его подписание сторонами и передачу денежных средств.
