Оспариваем решения Росреестра о приостановках и отказах в регистрации прав собственности на объекты недвижимости. Наши юристы защищают права тех застройщиков, кто неправомерно получил отказ в получении уведомления о соответствии строительства нормам или столкнулся с приостановкой при смене вида разрешённого использования участка. Для оспаривания обращаемся в апелляционную комиссию либо суд.
Перед оспариванием отказа знакомимся с текстом ответа Росреестра и выявляем причину такого решения. Затем находим способ устранить ошибку, из-за которой права собственности не зарегистрировали. Например, при приостановке оформления реконструкции здания оформляем заключение кадастрового инженера либо получаем разрешение на отклонение от предельных норм строительства. Этот документ необходим тогда, когда были нарушены минимальные отступы от забора.
Кроме того, наши юристы собирают недостающие документы, которые важны при регистрации раздела участка. Так, при перераспределении обязательно представлять в Росреестр согласие супруга на эту процедуру. Но из-за незнания собственники не оформляют документ и сталкиваются с отказами.
Оспариваем решение Росреестра об отказе в оформлении прав на дом или в выдаче уведомления о соответствии планируемого строительства нормам. Получаем недостающие согласования, например, с Росрыболовством, Министерством культуры, если приостановка связана с отсутствием акта согласования строительства вблизи охранных зон. Представляем интересы застройщиков, собственников и арендаторов в суде, если в досудебном порядке не удалось решить спор.
