Оформляем придомовой земельный участок со всеми размещёнными элементами благоустройства территории и озеленения. Фиксируем характеристики участка в межевом плане: границы, площадь, координаты поворотных точек и вносим сведения в Росреестр.
Регистрируем право долевой собственности на территорию общего пользования МКД для владельцев помещений автоматически при наличии факта постановки участка на кадастровый учёт. Также внести новые сведения понадобится и после процедуры переоформления муниципальной земли вокруг МКД в собственность владельцев квартир. В последнем случае решение о необходимости проведения процедуры принимается жильцами в добровольном порядке на общем собрании. После положительного ответа от жильцов проводится межевание, и сведения вносятся в ЕРГН.
Для собственников жилья в МКД владение придомовой территорией позволяет самостоятельно распоряжаться земельными участками и согласовывать порядок пользования на общем собрании. После оформления придомовой территории в собственность жильцы вправе на своё усмотрение благоустраивать земельный участок возле дома: строить детские игровые площадки, ограждения, места для отдыха. Также появляется возможность без согласования с муниципалитетом организовать парковочные места, установить шлагбаумы, сдавать в аренду и распоряжаться получаемыми денежными средствами. Без одобрения собственников на придомовой территории не появится ни один коммерческий объект, будь то магазин или кафе.
Кадастровые инженеры и юристы «Истрариел» помогут оформить придомовую территорию многоквартирного дома в долевую собственность. Проведут геодезическую съёмку и сформируют межевой план для внесения сведения в ЕРГН.
