Согласовываем строительство садовых домов с администрацией и формируем технический план для постановки на кадастровый учёт.
Для постановки на учёт садового дома на землях населённых пунктов потребуются документы, разрешающие строительство, а именно уведомление о начале строительства и уведомление о завершении строительства. На основании этой документации и свидетельства о праве собственности на землю готовится технический план. Важным условием получения разрешительной документации считается соблюдение градостроительных норм при постройке дома, это отступ 3 м от соседей и 5 м от дороги. Если на этапе подачи уведомления на участке будут выявлены обременения, то перед получением уведомления об окончании строительства их потребуется согласовать с компетентными организациями.
Если объект прекращает свое существование, например, в результате пожара, или от старости, то строение необходимо снять с кадастрового учёта. Для этого кадастровый инженер составляет акт обследования, в котором указывает, что объект ликвидирован и уточняет причину. На основании акта обследования дом снимается с учёта, и сведения об объекте ликвидируются в базе ЕГРН.
Юристы компании помогают в регистрации капитальных строений и земельных участков в Истринском округе. Мы проводим межевание, анализируем имеющиеся документы, оформляем разрешительную документацию на строительство, готовим техплан. Если другого варианта нет, наши юристы готовят исковое заявление для суда и регистрируют право собственности через суд.
