Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество в Истринском районе

Печатная версия страницы Открыть PDF
Базовая:12 000 руб.
Срочная:90 000 руб.
Базовая:2 месяца
Срочная:5 дней

Юристы АН Истрариел соберут документы для регистрации прав на недвижимость и предоставят их в ЕГРН. Вы получите выписку из Росреестра с зарегистрированными правами в отношении недвижимости. Также мы соберём всю необходимую техническую документацию и удостоверимся в соответствии информации, указанной в ней, сведениям Росреестра и фактическим характеристикам объекта.

Регистрация права на уровне государства — это внесение информации о том, что физическое или юридическое лицо на законных основаниях владеет и распоряжается домом, землёй. Сведения ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) — единственное доказательство того, что организация или человек обладают в отношении объекта недвижимости правами.

Для регистрации права собственности подаётся заявление в Росреестр. Вместе с ним предоставляется документ, который подтверждает законность владения объектом, а также технический план строения, межевой план участка земли и схема размещения его на кадастровой карте. В документах отражается информация о характеристиках недвижимости, описание и другие сведения, обязательные для регистрации имущества или кадастрового учёта в ЕГРН. Права на недвижимость регистрируются, если имущество стоит на кадастровом учёте или одновременно с проведением регистрации прав оформляется кадастровый учёт.

Вам может потребоваться:

Регистрация права собственности на земельный участок

Внесение данных в реестр позволяет распоряжаться имуществом в полной мере: продавать, сдавать в аренду, менять. Для регистрации права собственности на земельный участок необходимо собрать документы, подтверждающие эти права. Например, если объект достался нынешнему собственнику от умершего родственника, понадобится свидетельство о праве на наследство. Также подтверждением прав на недвижимость могут стать:

  • Договор купли-продажи или мены;
  • Свидетельство о бесплатном получении участка на льготных основаниях;
  • Распоряжение администрации о выдаче участка под строительство и договор о выкупе муниципальной земли;
  • Распоряжение суда, если право собственности на объект установлено в судебном порядке.

При регистрации долевой собственности понадобятся те же документы и дополнительно согласие всех собственников на раздел участка, кадастровый номер исходного объекта и информация обо всех собственниках. В соглашении указывается площадь доли участка каждого из владельцев.

Перед регистрацией права собственности на участок понадобится провести межевание и установить точные границы. Для этого геодезисты выезжают на объект и проводят обмеры, далее полученные данные кадастровый инженер сравнивает со сведениями в ЕГРН и формирует межевой план. Документ понадобится для сдачи документов в Росреестр при постановке объекта на кадастровый учёт. После постановки собственник подаёт заявление на регистрацию прав, прилагая те же документы и заявление. В течение 7 дней государственный регистратор выдаёт собственнику выписку из ЕГРН, которая свидетельствует о зарегистрированном праве.

Регистрация права собственности на дом

Регистрация права собственности на жилой дом проводится на основании правоподтверждающих документов и технического плана. Если заявление о регистрации подано после завершения строительства, в Росреестр направляется уведомление о начале строительства и вводе в эксплуатацию.

При подготовке техплана для регистрации кадастровый инженер выезжает на объект и проводит измерение, сравнивает с проектной документацией и сведениями, указанными в разрешении на строительстве. Изучает кадастровый инженер информацию для предотвращения отказов Росреетра в связи с ошибками и несоответствием данных в разрешительной документации.

Регистрируем права собственности на дома, земельные участки, квартиры и коммерческую недвижимость. Собираем документы для постановки на кадастровый учёт и при необходимости проводим межевание, если границы участка по какой-либо причине не уточнены. Взаимодействуем с Росреестром, помогаем, если собственник уже получил отказ в регистрации. Проверяем документы для регистрации после строительства, реконструкции, устраняем в них ошибки. Помогаем внести данные о квартире, приобретённой за счёт средств материнского капитала.

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!