Обследуем техническое состояние коммерческого объекта поэтапно. Сначала анализируем предоставленную заказчиком информацию: проектную, рабочую, исполнительную. Определяем размеры здания, степень проектных нагрузок, уровень внешних воздействий на конструктивные элементы объекта. Делаем обследования технического состояния инструментальным методом, устанавливаем, материал конструкций: бетон, камень, металл. После работы на объекте обрабатываем данные и составляем итоговое заключение, в котором указываем сведения о техническом состоянии здания и результаты экспертизы.
При необходимости включаем в отчёт дополнительные расчёты, сведения об инженерно-геологических изысканиях и рассчитываем смету на реконструкцию и восстановление капитального объекта. После завершения технической экспертизы здания заказчик будет понимать состояние объекта на текущий момент, получит информацию о мерах, которые нужно принять для устранения нарушений. Получит рекомендации по профилактике возникновения трещин и дефектов. После проведения исследования примет решение, что делать с объектом: ремонтировать, реконструировать или сносить.
Цель технического обследования зданий и сооружений
Проводим технический осмотр для зданий, находящихся в эксплуатации, а также для тех, что построены недавно с отклонениями от архитектурного проекта. Цель наших экспертов — получить объективные сведения об объекте. При проведении проверки учитываем данные, полученные в ходе полевых работ, после обработки разрабатываем обмерные чертежи. Делаем замеры зданий и сооружений, определяем прогибы отдельных элементов. Владельцам необходимо регулярно контролировать и учитывать особенности конструкций объектов не только при строительстве нового объекта, но и проверять старое здание и исключить наличие повреждений.
В ходе экспертной проверки определяем фактические показатели конструктивных элементов: прочность, сопротивление теплопередаче, даём оценку надёжности. При рассмотрении в суде споров в отношении конкретного здания или сооружения выдадим на руки заказчику или направим в высшую инстанцию самостоятельно отчёт с указанием характеристики здания, установим, кто понесёт ответственность за выявленные нарушения. Эксперт делает независимое обследование как в досудебном, так и в судебном порядке в зависимости от целей собственника коммерческого объекта. Разрабатываем графические материалы, которые оформляем в качестве приложения к заключению.
Определение степени износа здания
По результатам исследования эксперт присваивает зданию степень износа. По ГОСТу присваиваем объекту статус: здание работоспособно, ограниченно-работоспособно или находится в аварийном состоянии. Здание признаётся работоспособным, если при экспертизе не было выявлено отклонений. Допустимо наличие дефектов, не влияющих на эксплуатацию здания. При ограниченно-работоспособном состоянии здание нуждается в реконструкции, нет риска обрушения. Если зданию присвоен статус аварийного, эксплуатация запрещается по причине вероятности полного или частичного обрушения.
Эксперты «Истрариел» состоят в СРО, наделены лицензиями и аккредитациями, ознакомиться с которыми можно, перейдя во вкладку «О компании-сертификаты».
Делаем экспертизу здания и определяем техническое состояние объекта. Даём оценку конструктивным элементам здания, определяем, нужно ли делать реконструкцию. В итоге владелец получит полное представление о техническом состоянии коммерческого объекта, подтверждённое экспертным заключением. Оперативно выезжаем на объект. Для заказа услуги звоните по телефону, указанному на сайте.
