Делаем экспертизу по разделу жилых домов. Выделяем долю в объекте при возникновении наследственных прав, разводе супругов и в других ситуациях. Поможем решить споры между владельцами капитального объекта, находящегося в общедолевой собственности. По итогу выдаём заключение.
В процессе раздела владельцам сложно прийти к единому мнению, что влечёт за собой спор относительно долей. Помогаем решить вопрос и определяем вариант раздела жилого дома, делаем экспертизу. Предварительно анализируем документы на капитальный объект, в их число входит технический план, выписка из ЕГРН, подтверждающая факт владения имуществом. Проводим визуальный осмотр объекта недвижимости, делаем фотографии объекта, выполняем замеры. При необходимости наши эксперты выборочно вскрывают конструкции, берут для анализа пробу строительных материалов. Тщательно обследуют объект на наличие дефектов или повреждений, определяют метод раздела дома, находящегося в общедолевой собственности. Отвечают на вопросы, поставленные в ходе экспертизы для выдела доли в жилом доме: о рыночной стоимости, о наличии или отсутствии технической возможности раздела. Исследование позволяет уточнить размер долей, которая принадлежит каждой из сторон.
Эксперты разрабатывают графические материалы раздела дома с учётом размеров долей. Если выдел в точном соответствии провести невозможно, определяют процент вероятности раздела дома с отступлением от указанной величины доли. Направляют заключение в суд, если рассматривается иск о разделе дома между собственниками или подают в Росреестр для обновления данных в кадастре.
