Мы продлеваем разрешение на строительство, если за период его действия собственник не успел завершить возведение объекта. Для этого требуется подать заявление на продление разрешения на строительство в контролирующие структуры не позже, чем за десять дней до завершения срока действующего разрешения. Увеличить срок получится не больше трёх раз.
Также застройщику предстоит вызвать компетентную комиссию, которая выработает акт, свидетельствующий о стадии возведения объекта. Если представители департамента градостроительства и архитектуры, входящие в состав комиссии, установят, что за период действия разрешения (10 лет) не заложен даже фундамент — на продление сроков можно не рассчитывать. Для продления срока разрешения на строительство от застройщика потребуют: документ, удостоверяющий личность застройщика (паспорт) и акт, подтверждающий начало возведения объекта. Если уполномоченный орган не выявит объективных препятствий, то в течение 30 дней продлит срок.
В случае, если проверяющие обнаружат недействительное разрешение на строительство, объект будет арестован, и находится там запретят до тех пор, пока документы не будут в порядке. Для того чтобы не стать заложником чиновнического произвола по этому вопросу, консультируйтесь с юристами агентства Истрариел. Мы найдём причины для обоснования того, что возведение объекта не окончено в срок и поможем решить вопрос в пользу застройщика.
