Градостроительный план земельного участка для строительства домов и зданий

Печатная версия страницы Открыть PDF

Градостроительный план земельного участка для строительства домов и зданий

Оформляем документацию для получения градостроительного плана в соответствии с нормами и законами РФ и согласовываем обременения, прописанные в нём.

ГПЗУ включает в себя чертёж, на котором обозначаются отступы от дорог и от границ участка согласно нормам, и указывается место, пригодное для предстоящего строительства зданий и сооружений. В нём также описываются технические условия для подключения объектов к инфраструктуре. Оформление плана требуется для допуска к работам по проектировке домов, зданий, трубопроводов, ЛЭП, а также для проведения реконструкции. Также для коммерческих объектов разрешение на строительство без ГПЗУ не выдадут. Он содержит информацию о правильном расположении и степени безопасности объекта на участке, а также о прохождении через территорию коммуникационных магистральных сетей.

При возведении объектов ИЖС градплан не требуется оформлять в обязательном порядке, но юристы компании Истрариел советуют его получить. Так как предназначение ГПЗУ — проинформировать собственника земли и проектную организацию о характеристиках участка. В нём отображаются допустимые параметры возводимых сооружений: какая доля территории пригодна для застройки и какая высота для объекта допустима. Без этой информации возведение дома может нарушить нормы, что приведёт к признанию его самостроем и невозможности зарегистрировать, или к возникновению споров с соседями, которые получится разрешить только в судебном порядке.

Обычный:1 месяц
Срочный:7 дней
Обычный:15 000 руб.
В стоимость входят работы »
Предварительный анализ места расположения планируемого строительства и размещения объекта, для выявления предварительных обременений
Топографическая\контурная съемка объектов недвижимости расположенных на земельном участке, для того чтоб формирование ГПЗУ проходило с вниманием на существующую застройку
Формирование ГПЗУ и определение места застройки, а так же отступом и мест ограничения застройки, при необходимости определение организации с которыми подлежит согласование
Определение этажности застройки
определения о необходимости разработки проекта планировки территории
определения о необходимости размещения дополнительных парковочных мест
определения о необходимости разработки дополнительной проектной документации по согласованию архитектурно-градостроительного облика

Вам может потребоваться:

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!