Подготовим технический план для многоквартирного дома. Обследуем здание, зафиксируем технические характеристики МКД и при необходимости исправим несоответствия в документах.
Формируем технический план для получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию. А также подготавливаем документ для постановки на кадастровый учёт. Перед созданием техплана изучаем документы основания: разрешение на ввод в эксплуатацию, проект, заключение о соответствии объекта капитального строительства СНиП. После анализа информации кадастровые инженеры выезжают на объект и производят обмеры, осмотр здания. Затем подготавливают поэтажные планы с указанием площади и технических характеристик каждого помещения.
Техплан многоквартирного дома потребуется и при исправлении реестровой ошибки, после реконструкции. В этом случае кадастровый инженер проверяет соответствие фактических данных с проектной документацией и сведения о земельном участке под многоквартирным домом. В готовый техплан включаются чертежи контура здания, общих помещений в МКД. При формировании документа важно сопоставить данные из проекта, заключения экспертизы, разрешения на строительство и ввод. При расхождении сведений многоквартирный дом не поставят на учёт. Если есть несоответствия, кадастровые инженеры смогут помочь исправить проектную документацию и предотвратят отказ от Росреестра в постановке МКД на кадастровый учёт.
Кадастровые инженеры сформируют заключение с описанием соответствия проектной документации. Собственник получит техплан МКД в электронном и бумажном виде.
