Проводим подерёвную топографическую съёмку при планировании работ по вырубке, обустройству территории после окончания строительства. При этом определяем координаты и параметры деревьев, растущих на участке земли. Параметры деревьев устанавливаются путём замера диаметров стволов на высоте 1,3-1,5 метра от поверхности земли. Кроме того, важная составляющая съёмки — определение породы деревьев. Какие характеристики важны, определяет заказчик.
Такая топосъёмка выполняется, когда планируются действия по вырубке, созданию элементов ландшафтного дизайна, обустройству, озеленению территории, составлению дендроплана. Дендрологический план нужен, если на земельном участке с зелёными насаждениями планируется проводить строительные или реконструкционные действия. На его основе принимаются обоснованные с экономической точки зрения решения, поскольку нормативная база регламентирует величину расстояния между строениями и насаждениями, группами деревьев и кустарников. Разработка проекта строительного объекта и инженерных сетей невозможна без денроплана.
Делаем съёмку в четыре этапа. На первом они изучают документацию, историю участка земли, сведения из архива, предыдущие топосъёмки. На втором этапе проводятся геодезические работы на засаженной деревьями территории. Третий этап — выполнение камеральных работ, которые заключаются в оцифровке результатов съёмки и нанесение их на план участка. На заключительном этапе составляется топографический план, подготавливается отчёт, перечётная ведомость и материалы сдаются заказчику.
Назначение топографической съёмки
К помощи топосъёмки прибегают не только в том случае, когда необходимо установить и вынести в натуру межевые знаки. Достоверные и детальные карты (планы) объекта землеустройства потребуются и для осуществления любых проектных и строительных работ. Используются топокарты и при создании ландшафтных композиций, при ведении земельного учета и инвентаризации, планировке застройки объекта, а также для получения:
- Пространственной информации, выраженной в координатах требуемой системы координат;
- Официальной измерительной бумаги, которая потребуется при формировании проекта, реконструкции и выдаче техусловий для объекта;
- Выписки из Росреестра при госрегистрации возведённого объекта недвижимости;
- Построения геоинформационной системы;
- При прокладке наземных или подземных инженерных сетей.
И, как показывает практика, пренебрежение топографической составляющей дела или экономия на качестве съёмки приводит в последствии к материальным издержкам при продвижении строительного проекта, согласовании его границ и так далее. Все дело в том, что некачественная съёмка или её отсутствие не даёт детальной и достоверной топографической информации, по которой проводятся измерения, расчёты и так далее.
Съёмка позволяет выявить все природные факторы на конкретной местности, которые повлияют на межевание, деление, объединение, составление проекта или застройку участка. Геодезические исследования позволяют с высокой точностью определить местонахождение инженерных сетей, подземных или наземных объектов, рельеф, его растительный покровы и так далее.
Виды топографических съёмок
Существует больше 5 видов топографической съёмки. Их выбор зависит от необходимого масштаба и требуемых условий съёмки.
Тахеометрический метод
Вид съёмки, который выполняется при помощи специальных геодезических инструментов: теодолита, дальномерной рейки (веха с призмой) и тахеометра. Это основной из методов, который используют для получения точного и детального плана маленьких участков местности с изображением рельефа. Планы и цифровые модели небольших наделов составляются в крупных масштабах — от 1:500 до 1:5000.
Результаты тахеометрической съёмки применяют при ведении городского, земельного кадастра, при планировке населённых пунктов, мелиоративных мероприятиях и так далее. Этот вид съёмки целесообразно и экономически выгодно использовать при геодезических исследованиях линий электропередач, трасс каналов, автомобильных, железных дорог и иных протяженных (узкая полоска земельного участка) линейных объектов землеустройства.
Мензульный метод
Съёмка проводится с помощью мензулы, дальномерной рейки и кипрегеля. Используется для создания планов маленьких объектов в крупных масштабах — 1:500 до 1:5000, когда пользоваться иными методами съёмки считается экономически нецелесообразно. Этот метод имеет некоторые недостатки: низкую производительность (план вычерчивается вручную одним геодезистом), возможность выполнения в конкретно выбранном масштабе, детализация плана зависит от погоды.
Но, несмотря на недостатки, у мензульного метода есть одно глобальное преимущество — план конкретного участка строиться в поле (на месте). Это означает, что объём камеральных работ будет сведён к минимуму, а план будет максимально точным (сопоставление изображений плана с натурой).
Аэрофототопографический метод
В этом виде съёмки участвует не только высокоточное специальное оборудование, но и летательные аппараты, при помощи которых фотографируют большую территорию (планы значительных по размеру площадей). Метод используется для определения границ землевладений и считается самым современным методом. Масштабы, в которых выполняется аэрофотосъёмка, колеблются в диапазонах от 1:500 до 1:100000.
Фототеодолитный или стереоскопический наземный метод
Этот вид съёмки используют в большинстве своём в высокогорных районах и малодоступных местностях: сложный рельеф, долины горных рек, овраги с крутыми склонами. Проводится она при помощи фототеодолита и ряда приборов для фотограмметрического исследования полученных наземных снимков. Такая съёмка позволяет с высочайшей точностью определить координаты нужных точек местности. Масштаб фототеодолитной съёмки в сложных рельефных условиях колеблется от 1:500 до 1:10000.
Нивелирный метод
Этот метод съёмки осуществляется при помощи одноименного геодезического оборудования — нивелира, которое с высокой точностью определяет высоту точек (измерения проводятся относительно принятого уровня). Применяется метод на открытых местностях с малым количеством контуров, рельеф которых допускает геометрическое нивелирование.
Геодезисты АН Истрариел для получения точных топографических материалов используют комбинированные методы съёмки объекта землеустройства. Мы проводим тщательные геодезические исследования объекта и его качественную топографическую съёмку с помощью самого современного и точного электронного оборудования. В нашей работе используем электронные тахеометры, приборы для поиска инженерных сетей, геодезического класса GPS-приёмники и мощные компьютеры с геоинженерным ПО.
