Проведение топографической съёмки перед началом проектирования объекта

Печатная версия страницы Открыть PDF

Проведение топографической съёмки перед началом проектирования объекта

Геодезисты АН Истрариел перед формированием проекта проводят топосъёмку, цель которой — получение полной и объективной информации о земельном участке (местности), где планируется выполнение строительных работ.

Застройщики стараются эффективно, с экономической точки зрения, использовать каждый свободный земельный участок. Сделать это без осуществления топографической съёмки невозможно, не нарушив нормативов и законодательных актов. При проведении топосъёмки инженеры-геодезисты составляют план территории, выполненный на бумажном носителе или в электронном виде. На топографическом плане (чертеже) изображаются в выбранном масштабе особенности рельефа, расположенных объектов и описываются их метрические и технические характеристики. Для наглядности используются установленные регламентирующей документацией условные знаки.

Топосъёмка для проектирования выполняется в три этапа. На подготовительном этапе кадастровый инженер изучает техническое задание заказчика и имеющиеся документы на участок. Следующий этап — полевой, в процессе которого обследуется район, проводится рекогносцировка, геодезические и топографические работы в соответствии с заданием заказчика. При этом создается опорная геодезическая сеть и осуществляется полевой мониторинг измерений. Заключительная часть — камеральные работы, в процессе которых оценивается точность проведённых измерений и создаётся модель местности на основе материалов, добытых в ходе исследований.

Обычный:7 дней
Срочный:2 дня
Обычный:10 000 руб.
В стоимость входят работы »
Контурная съемка или топографическая съемка
Нанесение съемки на кадастровый план территории
Определение соседей и запросы на соседей
Подготовка актов согласования границ
Согласование границ межуемого участка с соседями

Вам может потребоваться:

Топографический план 1:500

Самый популярный масштаб съёмки при проектировании — 1:500. Его также выбирают для создания планов межевых проектов, схем многоэтажек и коммуникационных подключений, технопарков, лесопарков, а также промышленных и инфраструктурных объектов.

Для создания прочих земельных планов используют следующие соотношения:

  • 1:50 — для схематического изображения отдельных коммуникационных конструкций, строительных объектов, парковых зон (ландшафтный дизайн) со сложным рельефом и сложной технической разметкой.
  • От 1:100 до 1:200 — для топографической съёмки небольших земельных наделов (дач, хозяйственных и малоэтажных объектов). Заказчиками таких топографических планов становятся владельцы частных участков, нуждающиеся в разрешении на строительство.
  • 1:1000-1:10000 используют по ситуации, чаще всего, при необходимости инженерно-геодезического обоснования планов градостроения, природоохранных и разветвлённых дорожно-транспортных зон.

На плане (схеме) отображаются места расположения топографических точек с указанием высоты. Клиенту не нужно волноваться по поводу правильности выбранного масштаба. Геодезисты, кадастровые инженеры и топографы, из нашего агентства позаботятся об этом сами.

Срок действия топографической съемки для проектирования

Согласно законодательству, результатами топосъёмки, подготовленной для формирования проекта можно пользоваться в течение 2-х лет, однако, иногда геодезические фирмы устанавливают её срок самостоятельно. Иногда повторные исследования проводятся раньше установленного срока. Причиной послужит изменение местности, например, после строительства новых наземных или подземных объектов.

В процессе работы определяются координаты исследуемой зоны, поворотные точки, местоположение инженерных сетей и строительных сооружений. Если нужно, на топографический план будут нанесены кустарники и деревья. Точные координаты участка определяются для того, чтобы избежать в будущем земельных конфликтов. Также на основании топоплана получают технические условия для подведения коммуникаций, осуществляют панорамный дизайн местности и так далее. Руководствуясь сведениями, касающимися рельефа участка, схемами и показаниями специализированных приборов, наши картографы вычерчивают чертежи, в которых отражены мельчайшие особенности исследуемой зоны.

Геодезисты нашей компании произведут замеры и предоставят разномасштабные топографические планы, необходимые для разрешения на строительство; проектной и технической документации, позволяющей подключить инженерные сети, договоров аренды, документов на выкуп земли у муниципалитета и так далее. Крупномасштабная топографическая съёмка позволит инженерам выстроить модель местности в режиме 3D.

Подробно об услуге Топосъёмка

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!