Согласование топосъёмки перед проектированием строительства в Истринском районе

Печатная версия страницы Открыть PDF
Базовая:10 000 руб.
В услугу входят работы »
Контурная съемка или топографическая съемка
Нанесение съемки на кадастровый план территории
Определение соседей и запросы на соседей
Подготовка актов согласования границ
Согласование границ межуемого участка с соседями
Базовая:7 дней
Срочная:2 дня

Наши кадастровые инженеры готовят топографическую съёмку и согласуют с инстанциями полученный топографический план.

После геодезических измерений на участке необходимо провести согласование правильности переноса на топографический план проложенных на территории земельного участка трубопроводов, воздушных ЛЭП, кабелей связи и электрических с предприятиями, у которых они стоят на балансе (газовая служба, поставщики тепла, водоснабжения, электроснабжения, компании телефонной связи).

Согласование съёмки проходит в три этапа. Сначала составляется перечень организаций, в которые нужно предоставить на проверку топографический план. Второй шаг — подача плана и заявления на согласование. Третий этап — формирование единого технического отчёта, который составляется после того, как представители компаний, обслуживающих инженерные сети, сверят топоплан со своими сведениями. Если на участке отсутствуют коммуникации, этот факт также фиксируется и заверяется печатью. Если есть несоответствия, вносятся конструктивные изменения.

Отчёт согласовывается в управлении архитектуры. После утверждения технического отчёта топографическая съёмка признаётся согласованной, план разрешается использовать как основу для строительства объектов на участке. Без согласования топографической съёмки с теми организациями, чьи инженерные сети находятся в исследуемой зоне или потенциально могут проходить по участку, застройщик не сможет оформить разрешение на строительство объекта.

Вам может потребоваться:

Согласование топографической съёмки

Топографическая съёмка необходима при проектировании и строительстве на каждом этапе. Услуга предоставляется для создания чертежей и планов. Результатом становится топографический план с отображением земельного участка с соблюдением масштаба. Если на землевладении, на котором проводится топосъёмка, присутствуют наземные и подземные коммуникационные сети (водоснабжение, электрическая сеть, тепло- и газоснабжение, телефонные провода), нанесение знаков обозначения на план согласовывается по окончанию работ.

Перед обращением за согласованием топографической съёмки, собираются документы: заявление на согласование; топографическая карта; квитанция об оплате госпошлины и ксерокопия ИНН. Также, физическое лицо предоставляет ксерокопии паспорта гражданина РФ (главная страница и место прописки). Юридическое лицо предоставляет ксерокопию основного государственного регистрационного номера. Индивидуальный предприниматель передаёт все вышеперечисленные документы. Согласованием занимается организация, которая и проводила топографическую съёмку.

Этапы топографической съёмки

  • Согласование технического задания, составление двустороннего договора с компанией.
  • Поиск сведений о землевладении и предыдущих работах. Сведения предоставляются в Росреестре.
  • Оформление разрешения на топографическую съёмку.
  • Создание геодезической сети на местности.
  • Обработка территории для получения точных результатов.
  • Съёмка объектов, которые указаны в техническом задании (используется тахеометр). Исследование подземных сетей и колодцев. Фиксация координатных точек и высот.
  • Обработка полученной информации.
  • Составление топографической карты с отображением объектов, коммуникационных систем и характеристик.
  • Согласование наличия и расположения подземных коммуникационных сетей с эксплуатирующими компаниями.
  • Формирование документации, которая содержит необходимое количество экземпляров в различных масштабах и форматах (согласовывается с геодезистами перед работами).
  • Создание технического отчёта о выполненных работах.

Согласование топосъёмки

Согласование требуется при отображении на плане инженерных сетей, документ удостоверяется печатью компании и подписью заказчика. Если топографическая съёмка проводилась для создания проекта, в документе указываются дополнительные ограничения (согласование проекта).

Для согласования необходимо посетить службы, ответственные за нахождение на участке газа, воды, теплосетей, линий связи или электросетей. Необходимо найти те организации, которые отвечают за район, где находится землевладение. После сбора документации и оплаты госпошлины необходимо посетить отдел подземных сооружений. Проверяется правильность описания подземных коммуникаций на топографическом плане. После проверки план заверяется печатью. Возможно развитие таких ситуаций: если инженерные сети нанесены неточно — план корректируется и заверяется печатью и подписью, если коммуникации отсутствуют на земельном участке — подтверждается их отсутствие. Если требуется, производится выезд на объект для точного подтверждения подземных сетей (в самых редких случаях).

Цена на согласование топографической съёмки зависит от требуемого масштаба и сложности территории. Чем расширеннее земельный участок, тем сложнее проходит топографическая съёмка, и тем выше будет цена за услугу.

Топографический план

Топографический план — это результат проведения инженерно-геодезических мероприятий. Представляет собой картографическое отображение рельефа территории. Карта предоставляется в печатном и электронном виде, и применяется в процессе геодезических работ, так как на ней указаны мельчайшие особенности участка.

Перед оформлением, заказчик выбирает требуемый масштаб чертежа. Чаще используются следующие параметры:

  • 1:50, 1:100, 1:200 — проектирование малого землевладения, обустройство ландшафтного дизайна;
  • 1:500 — геодезические работы, строительство зданий и сооружений;
  • 1:1000, 1:2000 — создание линейных построек, подготовка проекта малых посёлков (может быть увеличен до 1:5000 для прокладки дорожной трассы, трубопровода, линии электропередач при пересечении с другими объектами);
  • 1:5000, 1:10000 — проектирование планов городов и отдельно стоящих протяжённых сооружений.

Геодезисты АН Истрариел измеряют участок и готовят его топографический план. При нахождении на территории инженерных коммуникаций получаем согласование топоплана от эксплуатирующих организаций, при обнаружении неточностей, вносим изменения в план.

Подробно об услуге Топографическая съёмка

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!