Оформление плана межевания земельного участка в Истринском районе

Печатная версия страницы Открыть PDF

Проводим межевание земельных участков, помогаем согласовать границы с соседями и готовим межевой план, на основании которого вносим сведения о координатах в ЕГРН. Это поможет избежать споров с соседями и правильно разместить дом на участке при планировании строительства.

С помощью межевания устанавливаются, восстанавливаются и закрепляются границы земельного участка. При этом уточняется его площадь и местоположение. К межеванию также относится согласование границ земли с собственниками участков, которые имеют смежные границы. Кадастровые инженеры в процессе работ закрепляют границы между участками межевыми знаками, определяют координаты этих знаков на местности и подготавливают межевой план.

Закрепление, установка и восстановление границ участков выполняют только после процедуры их получения. То есть для того, чтобы заказать межевание в Истринском районе гражданам придётся предъявить договор обмена, купли-продажи, дарения участка или его части. В том случае, если между собственниками, владеющими соседними участками, возникает спор, проводится процедура восстановления границ землеотвода кадастровыми инженерами и геодезистами, которые имеют соответствующую лицензию на предоставление таких услуг.

В результате проведённых мероприятий формируется межевой план, который содержит информацию о границах участка и площади. Межевой план считается основным документом для внесения новых сведений об участке в ЕГРН. Если площадь, установленная при межевании, отличается от площади, указанной в Росреестре, то кадастровые инженеры подготовят межевой план для исправления ошибки.

Обычный:1 месяц
Срочный:2 дня
Обычный:10 000 руб.
В стоимость входят работы »
Контурная съемка земельного участка по границам
Нанесение контурной съемки на кадастровый план территории
Определение соседей и запросы на соседей
Подготовка актов согласования границ
Согласование границ межуемого участка с соседями
При отсутствии информации о соседях или контакта с ними подготавливается извещение о согласовании границ, с определение характерных точек смежных границ по каждому соседу.
Размещение данного извещения в государственном издании, с целью оповещения соседей о согласовании.
Подготовка, формирование заключения кадастрового инженера с целью выделения земельного участка в аренду из земель лесного фонда.
Согласование данного заключения кадастрового инженера
Формирование текстовой части межевого плана с включением всех документом в определённые разделы
Формирование электронного вида межевого плана в формате XML для предоставление и постановки на кадастровый учет
Этапы проверки учета, и постановка на кадастровый учет межевого плана, взаимодействие с кадастровой палатой во избежание приостановок и отказов

Вам может потребоваться:

План участка при межевании

Приобретая землю или получая её по наследству, вы становитесь собственником земельного участка. И рано или поздно, вам придётся оформить его в собственность. Процедура, в результате которой путём нескольких последовательных действий происходит оформление земли в собственность, носит название межевания.

Процедура межевания потребуется в таких случаях:

  • при покупке или при продаже части участка,
  • при обмене,
  • при дарении участка или же его части,
  • при подаче просьбы от граждан, у которых выдано на руки свидетельство о принадлежащей им земле, но при этом не выделены границы участка,
  • при утрате на местности знаков, разграничивающих два или больше земельных участка,
  • при межевых спорах, когда у двух сторон не получается договориться самостоятельно.

Все эти ситуации относятся к группе под названием "установление, восстановление, а также закреплении на местности границ земельного участка". Как правило, именно это и считается главной причиной проведения работ по межеванию территории.

Порядок межевания участков

Межевание территории проводит только геодезическая организация, имеющая лицензию на этот вид деятельности. Во время процедуры кадастровые инженеры проводят анализ, сбор и оформление соответствующей документации, а также геодезические полевые работы.

Межевание проводится в несколько этапов:

  • сбор необходимой документации,
  • геодезические работы мероприятия,
  • формирование межевого плана или сведение воедино всех геодезических исследований.

Результатом этого станет готовый межевой план, который разрабатывается с учётом кадастрового плана территории, соответствующего конкретной местности. Также учитывается (если есть) выписка ЕГРН об участке или его частях. При этом все изменения, вносимые в межевой план, также вносятся в государственный реестр недвижимости. В межевой план входят графические текстовые сведения, имеющие отношение к соседним участкам. Как показывает практика при формировании земли и её границ под линейными объектами, приходится затрагивать большое количество соседних участков, при этом со всеми потребуется согласование границ. Хотя, если соседи уже делали межевание и согласовывали его с хозяином участка, то повторная процедура не требуется, так как соответствующие сведения уже содержатся в Росреестре.

Кадастровые инженеры АН Истрариел определяют, восстанавливают и уточняют местоположение границ участков. После измерений мы готовим межевой план и вносим точную информацию в Росреестр. При выявлении ошибок в измерениях, проводимых раньше, мы формируем план на исправление ошибки, в котором обосновываем причину ошибки и предлагаем варианты её исправления. При конфликтных ситуациях с соседями, устанавливаем границы участков через суд.

Подробно об услуге Межевание земельного участка

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!