Кадастровые инженеры нашего агентства проведут измерения и удостоверятся в соответствии участков всем требованиям и нормам для объединения. Далее составят межевой план нового участка и подадут заявление на объединение участков. Результатом работы станет получение выписки из ЕГРН на новый участок, и ликвидация сведений об объединяемых участках.
Объединение земельных участков — образование земельного надела из двух или нескольких примыкающих. При этом первоначальные участки ликвидируются, а новый приобретает другой кадастровый номер и ставится на учёт в ЕГРН. Для объединения два или более земельных участка должны иметь общие границы, точность определения которых проверяется спутниковым оборудованием. Для этого, возможно, понадобится уточнить координаты границ участков в ЕГРН и проверить их на местности. Вновь образованный объект проверяется на соответствие нормам, то есть его площадь не может быть больше, чем установленная местной администрацией. При этом виды разрешённого использования объединяемых участков должны быть идентичными.
Для проведения процедуры объединения потребуется заявление, документы, подтверждающие право собственности на участки и выписки из ЕГРН с кадастровой информацией. Объединять участки, которыми владеют разные лица, можно. В таком случае возникает право общей собственности. Помимо указанной документации составляется межевой план на объединение, который подаётся вместе с заявлением в соответствующий орган. После этого собственник получит выписку из ЕГРН на новый участок, которая подтверждает право собственности.
