Наши кадастровые инженеры готовят и утверждают в администрации проект планировки территории для межевания земель общего пользования в СНТ в Истринском округе. Также мы готовим схему садового товарищества, выносим в натуру границы участков, проводим межевание общей земли, помогаем согласовать и формируем межевой план.
На землях общего пользования (ЗОП) в СНТ располагают объекты инфраструктуры, которые потребуются для нормальной работы товарищества (подъездные дороги, инженерные сети, контейнеры для сбора мусора и т.д.). Участок земли общего пользования, который не межевали и не ставили на кадастровый учёт, принадлежит местной администрации, дачники не могут им распоряжаться, что ущемляет права СНТ как юридического лица. К тому же, если границы ЗОП не установлены, их захватывают собственники смежных участков, не учитывая при этом интересы остальных членов товарищества.
Решить проблему можно, проведя межевание земель общего пользования и зарегистрировав в качестве собственника садовое товарищество. Для этого потребуется организовать собрание владельцев участков в СНТ, и получить согласие большинства на проведение межевания ЗОП. Далее на место выезжает геодезист и обмеряет дороги и заборы участков и присылает этот чертёж кадастровому инженеру, которые анализирует ситуацию, сопоставляет её со сведениями ЕГРН и предоставляет чертёж для согласования председателю. Если претензий нет, инженер составляет межевой план, предоставляет его в Росреестр и ставит ЗОП на кадастровый учёт.
