Нужна регистрация перепланировки, что для этого необходимо?

Для начала необходимо узаконить Вашу перепланировку. Получив соответствующие документы, их прилагаем к пакету документов для регистрации объекта недвижимости и подаем в Росреестр. Обращаясь в Истрариел, вы получаете эффективную, качественную и недорогую помощь! Так же обращаем ваше внимание на наличие градостроительной экспертизы.

Надо зарегистрировать квартиру или иное жилое, нежилое помещение, у нас есть незаконная перепланировка, что делаем? Перепланировка любого помещения, будь то жилое или нежилое, в ходе итогов действий, произведенных с ним является законной, только после того как было получено разрешение на их реконструкцию и в результате таких работ происходят изменения в техническом плане БТИ, а в соответствии это необходимо регистрировать. В том случае, если перепланировка была осуществлена в обход закона, то с таким помещением невозможно осуществление ни одной сделки. Вы можете продолжать жить в такой квартире, доме, но продать или обменять/разменять не сможете. Удобно? Думаю нет.

Ответственность за перепланировку прописана в Жилищном Кодексе РФ:

Наниматель помещения по договору социального найма или владелец обязан привести свою квартиру в соответствии с техническими нормами БТИ. В том случае если такого не произойдет, то уполномоченный орган вправе подать на таких субъектов в суд. Суд вправе вынести постановление о публичной реализации такого помещения с незаконной перепланировкой с выплатой всей суммы от продажи собственнику. В отношении социального нанимателя помещения, где произвели незаконные действия, суд его обяжет вернуть квартиру в прежнее состояние и возможно прийдётся заплатить штраф. ну вот и сэкономили.

В первую очередь - устанавливаем права собственности. Прежде чем осуществить любые действия с квартирой или домом, необходимо понимать, насколько они могут быть опасными в виде причинения правовых последствий. Незаконная планировка служит красным цветом для тех сделок, которые подлежат государственной регистрации. И даже при получении кредита при оставлении квартиры с незаконной перепланировкой в качестве залога банку, могут возникнуть проблемы. В настоящее время множество компаний занимается тем, что разрешает возникшие проблемы собственников помещений и те, кто живет на условиях социального найма в той или иной квартире. Наша компания Истрариел предоставляет такую услугу! Мы готовы помочь собственникам жилых и нежилых помещений! Наши специалисты сделают все необходимые процедуры качественно и в нужный срок!

Для того чтобы не вводить никого в заблуждение, нужно знать, что бывают случаи, когда узаконивание перепланировки бывает просто невозможным. В том случае, если собственника нарушал общепринятые санитарные и строительные нормы. Например, производил капитальный ремонт стены и нарушил систему вентиляции общедомового предназначения. Но, надеемся, до этого еще не дошло и все не так уж плохо. Соответственно, есть выход из возникшей ситуации! Тем не менее, обратиться за помощью нужно даже тогда, когда не нужна регистрация помещения. Ведь время неуклонно течет вперед. Рано или поздно, человеку понадобится узаконить свою перепланировку. Зачем же откладывать на завтра то, что можно осуществить уже сейчас? В законах есть так называемые черные пятна их мы и используем, для разрешения в случаях если клиенту очень необходимо. Мы готовы помочь, мы – команда профессионалов Истрариел!

Наказаниями за незаконную планировку могут быть:

1. штрафные санкции со стороны жилищной инспекции, от 9000 рублей за квартиру и от 100000 за помещение, которое пригодно под офис.
2. обязанность получения разрешения МВК, так как уплата штрафа не является освобождением от обязанности санкционировать перепланировку.
3. Человеку дают срок продолжительностью до двух месяцев, с целью того, чтобы он оформил разрешение МВК. Если все не будет сделано в этот срок, то штраф придется платить повторно;
4. уже упоминалось – реализация квартир с торгов в том случае, если человек не выполнит предписание уполномоченного органа, следовательно, на него попадут в суд. Как результат – судебное решение о продаже с публичных торгов помещения, причем вне зависимости от его назначения. Деньги от реализации отдаются собственнику, но с вычетом стоимости ремонтных работ по приведению помещения в первоначальное состояние;
5. приведение помещения в первоначальное состояние: если то, что Вы сделали в помещении, невозможно будет санкционировать по причине несоответствия нормам СНиП, то Вам придется уплатить штраф и делать ремонт заново: приводить помещение в первоначальное состояние.

Мы поможем избежать таких последствий, нашим клиентам! Мы рады вас видеть в нашем офисе! Команда компании Истрариел приветствует своего клиента! Обращайтесь.