Как мне получить разрешение на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию частного дома в Истринском районе?

Для того что бы вы смогли стать обладателем разрешения на строительство​ и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию частного дома в Истринском районе, необходимо сперва сделать разрешение на строительство дома, и после этого сделать разрешение на ввод дома в эксплуатацию, но для этого вам понадобиться технический план БТИ (после 1 декабря 2012 года) и кадастровый паспорт. Все эти документы мы можем получить на ваше имя в короткий срок, для этого необходимо письменное заявление и наличие удостоверения личности. Звоните.

Не всем известно, что для того, чтобы построить дом, необходимо получить разрешение на данный вид деятельности. Оно является очень важным документом. Без него начинать строить не следует, потому, как может возникнуть немало проблем. А вам этого, конечно же, не нужно! Почему же не всем так просто выдают разрешение? На этот ответ постарался ответить юрист компании Истрариел, Алексей.

Однозначно, либо отсутствуют некоторые документы, либо они не соответствуют требованиям градостроительного плана участка земли. Речь, конечно же, идет о необходимых для подобной процедуры, документах. Иначе и быть не может! Однако отказать-то вам могут, но если вы думаете, что данное действие было неправомерным, вы всегда можете обжаловать его в суде.

Тему продолжила Юрист Истринского района, Светлана Захарова:

Разрешение на строительство не требуется только в следующих случаях:

При реконструкции или строительстве, не являющихся объектами капитального строительства, объектов (не во всех случаях). К их числу можно отнести навесы. Киоски и т.п.

Если у лица имеется земельный участок, выданный не под предпринимательскую деятельность, и он собирается возводить на ней гараж. Также это относится к дачному хозяйству и садоводческим землям. Или которые в Истрариел оформлялись до легализации.

При изменении объектов капитального строительства, если это входит в рамки градостроительного кодекса. Имеется ввиду не затрагивание характеристик безопасности и надёжности объектов и не превышение предельных размеров разрешённого строительства.

Если сооружения и строения на участке земли имеют вспомогательный характер использования.

А знали ли вы..., что проектная документация – основа для ведения строительства. Она должна пройти, в установленной порядком и согласованной с ним, экспертизу. При этом по прошествии трех лет после выдачи разрешения органы местной власти имеют право потребовать корректировку проектной документации. Данное деяние осуществляется на основании нормативных документов, которые были изменены по части требований к безопасности, напоминает Истрариел. Чтобы подтвердить соответствие объекта строительному плану, вы должны предоставить в соответствующие органы копию документа, подтверждающего положительное заключение государственной экспертизы. И лишь только экспертиза может подтвердить данное положение. Документ, который будет выдан на основании сделанной экспертизы, и будет подтверждением того, что все идёт по плану. По окончанию строительства проводится повторная экспертиза, которая устанавливает соответствие объекта плану. Экспертиза делает положительное или отрицательное заключение о соответствии объекта строительства техническим требованиям, результатам инженерных изысканий и плану.

Документы на земельный участок могут понадобиться вам в самых разных ситуациях. Одной из них является покупка земельного участка. Продавец должен представить вам некоторые документы. Это свидетельство о праве собственности на участок земли, свой паспорт, акт местной администрации, договор купли-продажи, договор дарения, кадастровый план участка, выписка из ЕГРП, справка из налоговой об отсутствии задолженностей по уплате налога на землю. Паспорт продавца необходим вам для того, чтобы сравнить данные, указанные в свидетельстве и в паспорте. То же самое касается и того случая, когда продаете землю вы. Вам также понадобятся документы на участок земли в Истрариел. Документы на земельный участок вам понадобятся и при регистрации прав собственности на него. К таким документам относятся выписка из ЕГРЮЛ, кадастровый паспорт, инвестиционный контракт, кадастровый план и другие справки, и документы, соответствующие данному виду деятельности. При оформлении кадастрового паспорта земельного участка вам также пригодятся документы на земельный участок. При обращении в к нам в Истрариел, также не забудьте их захватить. Да в принципе, при обращении в любой орган, который связан с решением вопроса о земельном участке, вам понадобятся право-устанавливающие документы на участок земли. Все зависит от того, куда и по какому вопросу вы обращаетесь.

Всем гражданам Истры и Истринского района, по телефону горячей лини, должна даваться бесплатная консультация юриста.

телефон юриста: 8(495)649-94-39