узаконивание перепланировки
Наши юристы подготовят всю необходимую документацию, включающую проект и заявление на перепланировку, и получат согласование от Мосжилинспекции. Также мы регистрируем уже проведённую перепланировку.
Законность перепланировок регулируется Жилищным кодексом (25-29 статьями). Чтобы получить разрешение на проведение работ, необходимо подать заявление, заполненное по утверждённой форме, правоустанавливающие документы на квартиру, подготовленный проект. Также прилагают технический план. Если здание считается памятником культуры, архитектуры или истории, то также требуется получить разрешение Министерства культуры. Не позднее, чем через 45 рабочих дней после подачи документации, заявителю направляется решение о согласовании или об отказе. Положительный ответ считается основанием для проведения перепланировки.
Недопустимыми при переустройстве считаются снос несущей стены, увеличение кухни за счёт жилого помещения, увеличение комнат за счёт нежилой площади и др. За незаконную перепланировку владелец несёт ответственность: административный штраф или продажа недвижимости с торгов. Могут вынести предписание привести помещение в исходный вид в срок, установленный Мосжилинспекцией. Однако, при обращении в суд, изменения узаконят, если выполненные работы не несут угрозы для безопасности владельцев или соседей. Стоимость узаконивания перепланировки варьируется в диапазоне 50000 рублей.
