межевание садового участка
Уточняем границы садового участка. При выявлении ошибок в документах помогаем исправить. Выезжаем на участок, после согласования границ с соседями предоставляем собственнику межевой план.
Межевание проводится кадастровыми инженерами и геодезистами. Процедура необязательна, однако без установленных границ невозможно передать право собственности и распоряжаться садовым участком. При проведении межевания уточняется расположение границ и площадь, эти данные отражаются в межевом плане. Формирование документа потребуется при разделе и объединении участков, в случае разногласий с соседями о границах, а также перед переходом права собственности в результате подписания договора купли-продажи, мены, дарения.
Для проведения межевания подготавливается перечень документов: паспорт, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, мены) и другие сведения об участке и его собственнике. Межевание поможет избежать незаконного захвата земли.
Межевание проводится в несколько этапов. В первую очередь кадастровый инженер анализирует цель проведения процедуры и определяет вид топографической съёмки. Затем геодезист выезжает на участок и делает замеры, определяет фактическую площадь участка и соответствие расположения границ. После проведения полевых работ полученные сведения анализируются и формируется межевой план. Далее необходимо согласовать схему участка с соседями, и получить подписи каждого из них. На заключительном этапе межевания план направляют в Росреестр для постановки на кадастровый учёт.
