легализация самостроя через суд
Помогаем узаконить самострои в судебном порядке, добиваемся признания права собственности на объект. Выезжаем на участок и обследуем самовольную постройку. Определяем наличие или отсутствие нарушений градостроительных норм. Собираем документы для подачи в суд. Пробуем легализовать самострой досудебно, путём подачи заявления в администрацию. При несогласии органов власти узаконить объект составляем иск в суд и прикладываем к пакету документов полученный отказ.
В суд возможно обратиться, если у истца есть правоустанавливающие документы на земельный участок, постройка не нарушает строительные нормы, соблюдены отступы, самострой не несёт опасности для других лиц. Перед подачей иска в суд проводим обследование объекта — визуальный осмотр, диагностику конструкций, определение характеристик. Проводим строительную экспертизу. Формируем заключение кадастрового инженера.
В перечень документов для легализации самостроя входит: исковое заявление, паспорт владельца, выписка из ЕГРН на участок, градостроительный план, отказ администрации, экспертное заключение. Прикладываем согласования от государственных служб, если это необходимо. При вынесении решения судья учитывает, что соседи не имеют претензий к сохранению постройки, дом построен в соответствии с нормами и безопасен для окружающих. После завершения судебного процесса получаем копию решения суда в архиве и начинаем сбор документов для регистрации права собственности. Готовый пакет документов направляем в Росреестр, там же проводится постановка на кадастровый учёт. Итогом работ становится выписка из ЕГРН.
Поможем избежать сноса самовольной постройки, узаконим в суде и проведём исследование объекта. Сначала проанализируем перспективы дела, оценим шансы вынесения решения суда в пользу истца. Сопроводим в суде и представим интересы заказчика. Оформим объекты недвижимости в Росреестре. Звоните, проконсультируем по вопросам недвижимости.
