регистрация договора аренды
Оформляем аренду нежилых помещений в Москве. Готовим технический план на всё здание или его часть, что позволит получать прибыль даже в том случае, если объект недостроен. В стоимость регистрации аренды в Росреестре входит составление договора о временной передаче прав собственности.
Чтобы оформить в аренду нежилые помещения требуется составить договор и зарегистрировать его в Росреестре. Для избежания спорных моментов в документ включаются условия передачи имущества, срок действия договорённостей, чётко описываются цели, для которых оформляется аренда помещения. Также устанавливаются размер платы за использование недвижимости и условия расторжения договора одной из сторон. По желанию участников сделки мы готовим передаточный акт, в котором описываем состояние объекта на момент передачи. Это поможет определить степень вины каждого участника сделки при возникновении споров из-за порчи имущества. Подписанный договор требуется зарегистрировать в Росреестре. Однако, в этом будет отказано, если недвижимость не стоит на кадастровом учёте. Наши юристы помогут одновременно с оформлением аренды поставить здание на кадастровый учёт.
Для такой услуги как Регистрация договора аренды цены зависят от необходимости проведения дополнительных процедур. Например, если собственник хочет впервые сдать часть строения, сначала нужно оформить раздел здания: сформировать на каждую отделяемую часть технический план, зарегистрировать их и поставить на кадастровый учёт как отдельные помещения. После этого зарегистрировать договор аренды.
