оценка квартиры
Оцениваем квартиру для совершения сделок купли-продажи, передачи в наследство, оформлении ипотечного кредита. Определяем рыночную и кадастровую стоимость. Для расчёта итоговой цены объекта недвижимости учитываем характеристики: состояние, площадь, местоположение. Выдаём отчёт о независимой оценке. Изучаем выписку из ЕГРН и технический план, выезжаем на объект и сравниваем документальные данные с реальными параметрами квартиры.
При определении рыночной стоимости оценщики используют сравнительный метод. На конечную цену квартиры влияет удалённость от центра города, наличие рядом развитой инфраструктуры, благоустройство придомовой территории и экология. Объекты недвижимости, расположенные вблизи промышленных предприятий, по стоимости будут ниже, чем те, что расположены рядом с парками. Влияет на стоимость наличие или отсутствие ремонта.
Проводим оценку квартиры для суда при решении споров о разделе имущества. Осматриваем объект, делаем расчёт стоимости, подготавливаем отчёт и направляем в суд. Для этого понадобятся документы: выписка из ЕГРН, техплан, акт приёма-передачи квартиры. Оценщик может запросить и другие справки в зависимости от объекта, если это необходимо. Судебные и государственные органы принимают только официальные заключения об оценке, поэтому не рекомендуется рассчитывать сумму за квартиру самостоятельно.
Определяем стоимость квартиры для обмена, купли-продажи. Выдаём результат независимой оценки для банка, что позволит заёмщику оформить ипотеку на квартиру. Стоимость услуг оценщика в «Истрариел» составляет 15000 рублей. Звоните, осмотрим объект: 8 (495) 649-94-39.
