договор аренды
Юристы АН Истрариел составляют договор аренды таким образом, чтобы были учтены интересы заказчика, и в дальнейшем не возникло спорный ситуаций. После подписания мы регистрируем соглашение в Росреестре, что входит в стоимость договора аренды. После этого новый собственник может пользоваться недвижимостью на законных основаниях.
С заявлением, в котором указана просьба о регистрации, обращается любая сторона, которая указана в соглашении. В том случае, если в аренду сдаются сооружения и здания, кроме того, иные помещения, прикладывается определённая документация. К ней относят планы здания или сооружения поэтажного назначения и указания габаритов площади арендуемого характера. Соглашение регистрируется как обременение правомочий арендодателя помещения или его части. Кроме того, за такую процедуру государство взимает пошлину, которую обязан уплатить тот, кто сдаёт помещение. Если соглашение оформляется на срок менее одного года, то такая процедура не требуется.
По истечении времени соглашения в интересах арендаторов необходимо оформить факт возврата помещения определённым документом. Он называется передаточный акт. Это делается для того, чтобы избежать незаконных требований сдающего недвижимость об уплате за неё платежей и неустойки за просрочку заказа. Отметим, что соглашение договора жилого помещения может быть расторгнуто и в досрочном порядке. Если два раза подряд по истечении установленного соглашением срока платежа не вносится плата, то арендодатель имеет право расторгнуть договор. Поэтому при составлении соглашения следуют продумать и записать все нюансы. Наши юристы составляют грамотный договор аренды цены на эту услугу в Москве — 3000 рублей.
