logo
Логотип Истрариел

Стоимость разрешения на строительство в Москве

Получаем разрешение на строительство для частных домов и коммерческих зданий. Готовим сопутствующую документацию: уведомления для объектов ИЖС и ГПЗУ, СПОЗУ, отчёты по гео-инженерным изысканиям, проект для коммерческих и производственных зданий. Стоимость разрешения на строительство в Москве зависит от типа планируемого объекта и начинается от 15000 рублей.

Получение разрешения на строительство частного дома

Перед строительством частного дома собственник должен оповестить органы местного самоуправления о предстоящих работах. Для этого заполняется и подаётся уведомление о начале строительства с указанием параметров будущего дома. После изучения документации сотрудники администрации высылают уведомление о соответствии, что означает, что разрешено начинать мероприятия по возведению дома, либо о несоответствие, что запрещает начало работ до тех пор, пока параметры будущего дома не будут приведены в соответствие с нормами. Частая причина отказа администрации — наложенные на участок обременения. В этом случае дополнительно потребуется получить одобрение организаций, установивших охранные зоны. От количества ограничений на участке зависит прайс-лист на услугу.

После завершения возведения объекта кадастровый инженер делает обмеры готового строения и формирует технический план, который прикладывается к уведомлению об окончании строительства и направляется в администрацию. Если проверка показывает, что все нормы соблюдены, дом ставится на кадастровый учёт и регистрируется право собственности. Если выявляются отклонения, регистрировать дом придётся в судебном порядке. Цена составления и подачи уведомлений без согласования обременений — 15000 рублей.

Разрешение на коммерческое строительство

Стоимость получения разрешения на строительство коммерческих и производственных объектов начинается от 100000 рублей, так как возведение таких зданий строго контролируется сотрудниками Министерства жилищной политики и Государственного строительного надзора. В нашу услугу оформления таких объектов входят следующие этапы:

  • проведение инженерных изысканий по геологии, геодезии, экологии и составление отчётов;
  • подготовка ГПЗУ и СПОЗУ, согласование обременений;
  • получение технических условий на подключение к зданию инженерных сетей;
  • формирование проектной документации;
  • проведение экспертизы проекта (для надзорных объектов);
  • загрузка проекта в ИСОГД;
  • получение разрешения на строительство.

Говорить о том, сколько стоит каждый этап, не имеет смысла, так как мы выполняем эту услугу под ключ, что гарантирует застройщику конечный результат. Однако, кроме получения разрешения на строительство, перед тем как начать работы, требуется уведомить Государственный строительный надзор. Для этого разрабатывается план мероприятий и согласовывается расписание выездных проверок. После окончания возведения объекта проводят его обследование, в ходе которого проверяют соответствие здания проектным документам. Результаты обследования и технического осмотра здания передаются сотрудникам Стройнадзора, которые готовят Заключение о соответствии. После этого вся документация передаётся в Минжил, сотрудники которого оформляют ввод в эксплуатацию.

В таком вопросе как разрешение на строительство цены уходят на второй план, так как первостепенным считается само получение этого документа. Взаимодействие с представителями Минжила и Стройнадзора не всегда приводит к положительному результату, однако, юристы АН Истрариел при оказании услуги под ключ гарантируют застройщику получения ввода в эксплуатацию.

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!