Наши юристы оказывают услугу Представительство в суде при решении земельных и кадастровых споров. Составляем и подаём исковые заявления Москве и московской области, собираем доказательную базу и представляем интересы клиента во время заседания. Стоимость представительства в суде от 20000 тысяч рублей.
Исправление кадастровой ошибки в суде
При проведении межевания может выяснится, что забор, который выставлялся без помощи кадастрового инженера, стоит не в том месте, где проходит граница, участки накладываются друг на друга, или дом стоит на участке соседа. В этом случае для того, чтобы документация была оформлена в соответствии с требованиями закона, ошибку требуется исправить. Однако, не всегда получается мирно договориться с соседями о переносе границы. В этом случае решением проблемы станет обращение в суд.
В качестве аргумента выступит заключение кадастрового инженера, в котором подробно будет описана суть спора, и предложены варианты исправления ситуации. Если этого будет недостаточно для вынесения приговора, суд назначит дополнительную экспертизу. Наши эксперты состоят в СРО и имеют полномочия для составления такого заключения, которое будет учитываться судом при вынесении справедливого решения. Прайс-лист на оказание услуги мы рассчитываем после изучения материалов дела и всегда сообщаем клиенту конечную цену заранее.
Оценка недвижимости для суда
Эксперты АН Истрариел прошли аттестацию, их заключение об оценке недвижимости принимается судом в качестве доказательной базы. Получить его потребуется в следующих случаях:
- Раздел имущества при разводе. Если один из супругов хочет получить целый объект недвижимости, он компенсирует второй половине его стоимость. Для получения точной суммы проводится оценочная экспертиза.
- При разделе наследства. Передаваемая собственность должна соответствовать доли наследника, но, если один из них обладает преимущественным правом на недвижимость, он выплачивает остальным компенсацию, определить сумму которой поможет эксперт.
- При оспаривании кадастровой стоимости. Чтобы уменьшить налог на недвижимость, собственник должен предоставить заключение, в котором будет указано, сколько она стоит.
- При изъятии объекта для государственных нужд. В этом случае собственник получает компенсацию, сумма которой рассчитывается на основании заключения об оценке.
При составлении заключения эксперт анализирует правоустанавливающие документы, изучает технические характеристики, наличие обременений, ситуацию на рынке. Далее визуально осматривает объект, с помощью оценочных методов рассчитывает стоимость и готовит отчёт.
Регистрация домов по суду
Если при строительстве дома были нарушены отступы, или у застройщика отсутствует разрешительная документация, зарегистрировать объект получится в судебном порядке. Для этого требуется соблюсти досудебный порядок, то есть подать уведомление в администрацию. Получение уведомления о несоответствии станет основанием для подачи иска. Также потребуется подготовить заключение кадастрового инженера или экспертизу с доказательством того, что эксплуатация дома безопасна.
В таком деле как представительство в суде цены не стоят на первом месте, так как ключевым моментом становится выигранное дело. Наши юристы сопровождают клиента от подачи иска до получения положительного решения.
Готовим исковые заявления и представляем интересы клиента в суде в случае решения споров, касающихся земельных участков и строений.