выдел доли участка
Выделяем долю земельного участка для регистрации права собственности на часть объекта и приобретения возможности распоряжаться имуществом без согласия второго собственника. Выезжаем на участок и проводим топографическую съёмку для выдела. Формируем новый межевой план и ставим на кадастровый учёт.
Для выделения доли земельного участка из долевой собственности получаем согласие всех владельцев. Если кто-либо против процедуры, направляем заявление в суд для разрешения спорной ситуации. Для судебного разбирательства подготавливаем заключение кадастрового инженера и документы, подтверждающие права собственности на земельный участок. При необходимости суд назначает землеустроительную экспертизу для выдела.
Перед выделом доли участка проверяем, будет ли образуемый объект соответствовать градостроительным нормам: минимальное или максимальное значение площади, соблюдение отступов от дороги, правильная геометрическая форма (квадрат или прямоугольник). Также нельзя, чтобы при выделе образовалась чересполосица.
Выделяем долю земельных участков из общей собственности. Формируем соглашение о выделе для регистрации вновь образованных участков и постановки на учёт.
