раздел участка
Выполняем услуги по разделу участка, определяем площадь и линии границ, а также устанавливаем межевые знаки на местности и фиксируем их координаты в документации. Присваиваем адреса новообразованным участкам. Производим технические, судебные и досудебные экспертизы в отношении землепользования. Регистрируем в Росреестре права новых владельцев. Стоимость раздела участка в Москве разнится с регионами, так как зависит от места расположения объекта недвижимости.
Право долевой собственности возникает, когда территория является имуществом 2-х и более граждан, полученная в результате наследования, решения суда, получения совместно нажитого имущества. Разделить такой участок можно, если он уже зарегистрирован и установлены поворотные точки, то есть было произведено межевание. Также при разделе учитывается ряд моментов: целевое назначение участка не должно меняться в ходе процедуры, для каждого собственника должен быть оборудован отдельный проезд и проход, размер не должен быть меньше нормы, которая указана в земельном кодексе РФ. Также госорганы должны дать на это согласие. После завершения этого процесса, единый участок прекращает существование, а вместо него образуются новые самостоятельные участки.
В случаях, когда владельцы участков договариваются мирным способом относительно раздела территории, они подписывают соглашение, подготовленное кадастровым инженером. Если один из владельцев не соглашается с проведением этой процедуры, то урегулировать и разрешить конфликт возможно только в судебном порядке. Мы готовы отстаивать права клиента в судебных прениях и контролировать процесс. При этом раздел участка цены будут зависеть от сложности ситуации и поставленных задач перед юристами.
