регистрация дома
Регистрируем дома по дачной амнистии, после строительства или реконструкции. Оформляем технический план для постановки на учёт и внесения сведений в ЕГРН. Исправляем ошибки в местоположении участка, если это препятствует регистрации дома. Помогаем внести сведения об объекте через суд при отказах Росреестра.
При регистрации дома после окончания строительства проверяем проектную документацию и уведомление о соответствии, если собственник построил дом в уведомительном порядке. При отсутствии уведомления от администрации регистрируем дом по дачной амнистии. Для этого подготавливаем технический план строения, выезжая на объект и проводя замеры помещений. Далее направляем заявление в местную администрацию, где государственный регистратор выносит одно из решений: зарегистрировать дом либо выдать отказ.
Отказ может прийти, если вид разрешённого использования не подразумевает возведение домов на данном участке. В этом случае наш кадастровый инженер изучает ГПЗУ на земельный участок и определяет, можно ли изменить ВРИ на подходящий цели собственника. Для смены подаём заявление в местную администрацию. Если регистрация проводится после реконструкции, подготавливаем технический план, акт скрытых работ и журнал производства работ.
Регистрируем дома и земельные участки под ними. Перед подачей заявления в администрацию оцениваем риски выдачи отказа и при необходимости принимаем меры для предотвращения приостановок. Получаем выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности на дом, и вносим изменения в Росреестр после реконструкции объектов капитального строительства.
