перевод категории участка
Меняем категорию земельного участка. Направляем запрос на перевод в местную администрацию. Предварительно анализируем документы на объект недвижимости и убеждаемся, что смена категории возможна. При наличии веских оснований для перевода земель из одной категории в другую начинаем сбор документов и получаем согласование государственных органов на изменение целевого назначения участка.
Если после изучения документов на участок становится ясно, что перевод возможен, действуем поэтапно. Сначала составляем ходатайство и подаём в ту организацию, которая ответственна за земельные участки определённой категории. Такими ведомствами могут быть муниципалитет, Правительство РФ, Минсельхоз и иные инстанции. От ответа организации зависит, будет ли произведена смена категории. К заявлению прикладываем документы: выписку из ЕГРН на участок, отчёты об изысканиях (геодезических, геологических, экологических) и иные справки в зависимости от требований организации. На юридической консультации мы проанализируем ваш участок и определим, какие документы нужны для конкретного объекта. Перевод земель водного фонда или ООПТ одобряют редко. Лесные участки поменять удаётся чаще, но есть свои нюансы. После изучения документов на участок в отдельных случаях выясняем, что менять следует не категорию участка, а только ВРИ. Например, когда собственник желает построить коммерческую недвижимость, а участок предназначен для населённых пунктов.
Юристы «Истрариел» переводят участки из одной категории в другую, ходатайствуют о смене ВРИ. Изучат ваш объект и определят стратегию дальнейших действий. Для смены целевого назначения земельного участка, звоните.
