УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Незаконная перепланировка, как узаконить после выполнения?

Незаконная перепланировка, как квартиры, так и частного дома — это процесс изменения конфигурации помещения без получения разрешения со стороны Жилищной инспекции. Такая инициатива хозяев помещения грозит штрафом, который достаточно немаленький, кроме того, публичной продажей его помещения. Причем это касается как жилых, так и коммерческих зданий. Для того чтобы осуществлять необходимые сделки с квартирой или иным помещением, необходимо узаконить такую перепланировку, иначе все это останется всего лишь мечтой. Поэтому вариант действий хозяина помещения может быть таков:

  • обращение в БТИ с комплектом необходимых документов;
  • если собственнику отказали в просьбе узаконить перепланировку, которая была проведена незаконно, то он вправе обратиться в суд;
  • можно и ничего не делать, а просто ждать, пока орган местного самоуправления «проснется» и вкатит хозяину помещения иск о реализации квартиры с аукциона или о расторжении соглашения социального найма (это для муниципалов);
  • в вышеуказанном процессе хозяин помещения должен подать иск встречного содержания о сохранении помещения в том состоянии, в котором оно существует в настоящее время;
  • такой иск возможен, если перепланировка не нарушает строительных норма и не ущемляет права иных лиц.

Кроме этого, узаконить перепланировку соседа можно путем его обращения в суд с исковым заявлением о сохранении такого уже перепланированного помещения. Скорее всего, суд пойдет навстречу собственнику или нанимателю.

Запомнить
  • Большая цена за внесение изменений в техпаспорт БТИИстрариел проконсультируйте меня, оформляем документы на продажу дома, специалист БТИ оформила заявление на оформление документов и дала квитанцию для оплаты "технической инвентаризации дома с изготовлением техпаспорта" на сумму 2300 рублей, сказав что это аванс. Так как мы переделали 2 летние веранды на теплые отапливаемая площадь увеличилась. Добрый день Светлана, сумма государственной пошлины в БТИ складывается с внешней площади дома, и каждый раз как вы вызываете на техническую инвентаризацию техников БТИ, вы оплачиваете новый паспорт БТИ. И в том случае, если отапливаемая площадь увеличилась в том числе....
  • Технический паспорт на долю в квартиреМне по дарственной перешла ½ часть квартиры 9 лет назад, а теперь для оформления перепланировки необходимо оформить новый технический паспорт на квартиру, но второй другой собственник доли в квартире не собирается заниматься этим и соответственно не согласен взять на себя половину расходов. Могу ли я оформить техпаспорт только на свою половину жилья? Да, это решаемо. Просто чтобы оформить технический паспорт на долю в квартире, вам необходимо будет передать нашим кадастровым инженерам следующий пакет документов: копию паспорта собственника, договор дарения, свидетельство о государственной регистрации права собственности, или справку из БТИ на дарение......
  • Получать технический паспорт на квартиру не обязательноЗдравствуйте нужен кадастровый паспорт на свою квартиру, нужно ли мне для этого сначала получить техпаспорт или можно обойтись без него? Здравствуйте, если Ваша квартира состоит на кадастровом учете, нет необходимости получать технический паспорт.Однако, на заметку другим владельцам недвижимости, согласно действующему законодательству технический паспорт является документом, который составляется специалистами БТИ в целях общегосударственного......

Задать вопрос юристу

Отправить