Геодезические работы в Истринском и Красногорском районе ☏ 8 (495) 649-94-39
Кадастровые инженеры АН «Истрариел» по результатам гео-инженерных изысканий создают геодезические планы местности. При работе с геопланами используют стандартные условные знаки, но по желанию заказчиков могут нанести и индивидуальные обозначения.
Наиболее распространенная ошибка, которую совершают покупатели участков, это заказ геодезических работ после покупки, когда уже ничего отменить нельзя. При исследовании участка могут обнаружиться такие проблемы, как плавуны, вероятность сползания грунта, большой угол наклона земли, несоответствие расположения участка заявленному в документах и другое. Это может повлечь за собой лишние финансовые затраты, а ведь их можно избежать, если своевременно заказать геодезический план участка. Кадастровые инженеры АН «Истрариел» рекомендуют до покупки участка досконально изучить его плюсы и минусы, а затем уже решать покупать его под застройку или нет.
Для чего нужен геодезический план
Геодезический план местности — это графический документ, который содержит данные о рельефе местности, подземных коммуникациях и расположенных на участке объектах. Характерные особенности этого плана — полнота, точность и детальность. Геодезический план необходим в следующих случаях:
- проектирование строительных объектов;
- реконструкция и возведение сооружений;
- составление рабочих чертежей и генеральных планов;
- проведение или замена коммуникационных систем и их подключение;
- топографическая привязка здания к местности;
- формирование СПОЗУ и ГПЗУ;
- получение разрешений на строительство.
Масштабы геодезических планов
Масштаб — ключевое понятие геодезической съёмки. В геодезии этот термин понимается как отношение величины существующего объекта к величине его изображения на плане. Инженер-геодезист не может отобразить местность с объектами в подлинную величину, поэтому он сжимает изображение в сотни и тысячи раз. А масштаб указывает, во сколько именно раз уменьшены объекты относительно их реальных размеров. Масштаб зависит от цели составления геодезического плана.
Планы с масштабами:
- 1:100 и 1:200 используются для ландшафтного проектирования;
- 1:500 и 1:1000 применяются при проектировании зданий и иных сооружений;
- 1:5000 предназначаются для земельного кадастра, проектирования городов и железных дорог.
Кадастровые инженеры АН «Истрариел» выполняют теодолитные и тахеометрические съёмки, по результатам которых и составляют геодезические планы местности. Сокращение контуров в масштабе плана допускают с погрешностью не более 0,5 мм. Чаще всего разрабатывают крупномасштабные планы, которые делятся на два вида: топографические и специализированные. На топографических планах изображают весь рельеф местности, а на специализированных — только то, что необходимо заказчику. В обоих случаях формирование высокоточного геодезического плана предполагает использование IT-технологий нового поколения, с которыми работают наши кадастровые инженеры.
Геодезические работы в Истре: 8 (495) 649-94-39