УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Выгодно оформить дарственную чем договор купли-продажи

Необходимо передать земельный надел в собственность от родственника родственнику (дяди к племяннице). Как лучше всего для этого поступить – оформить дарственную или же куплю-продажу с мимнимальной суммой? В какие сроки можно осуществить такую сделку?

Доходы, которые получены по дарственной освобождаются от налога тогда, когда участвующие в сделке стороны имеют родственные тесные связи – родители/дети, супруги, бабушки и дедушки/внуки, усыновленные дети/родители. Согласно закона, дядя и племянника не относятся к категории близкой родни, а поэтому вне зависимости от типа сделки придется уплатить налог в 13%. Если имущество, которое человек собирается продавать, находилось в его собственности меньше 3 лет, то вне зависимости от родственных связей придется также уплатить 13%.

А чтобы зарегистрировать фактический переход права на новую собственности (долевую или общую) необходимо предоставить следующий пакет официальных бумаг:

  • Квитанцию, доказывающую оплату гос. пошлины
  • Договор о дарении или же купли-продажи
  • Правоустанавливающий документ
  • Разрешение органа опеки и попечительства о продаже зем. участка
  • Паспорт кадастровый

Что касается сроков сделки, то выписка из официального реестра ЕГРП действительна в течение 1 месяца, поэтому лучше всего уложиться именно в этот временной промежуток. У нас выписку можно получить в срок 2 часа, звоните.

Запомнить
  • Поделить участок по наследству в КрасногорскеВопрос юристу по оформлению наследства, Красногорск. Я с сестрой получили в наследство дом и земельный надел в 0,08 га, сестра настаивает на разделе этого имущества. Она предлагает мне забрать дом с частью земли, равной 0,03 га. А сама собирается забрать остальную землю. Я с подобным дележом не согласна, домик уже старенький и подлежит сносу. Добрый день, Екатерина Федоровна. Сначала следует пригласить на участок нашего геодезиста, который его замерит и предложит несколько вариантов справедливого раздела территории. Однако сразу оговорюсь: Ваши права уже нарушаются, ведь любой земельный участок можно разделить на доли, не меньшие......
  • Что делать, если в межевом деле подделана подпись?Хотела зарегистрировать землю в момент приватизации, нужно ли проводить межевание, но у меня еще большая проблема обнаружилась - кадастровый инженер подделал попись при межевании соседского участка, теперь я немогу нормально сделать межевание своей земли и продать участок, что делют в таких случаях, помимо обращения в полицию? Есть ли надежда вернуть свои сотки, очень прошу разобраться и помочь. Светлана. Похожие вопросы по межеванию и кадастровым инженерам Истрариел помогите, мне подделали подпись в кадастровом паспорте Подделка подписи в межевом деле и конфликт с соседом из-за участка земли Истрариел подскажите, если подделали подписи на кадастре можно вернуть полсотки?...
  • Стоимость приватизации квартиры для военныхМне необходимо приватизировать квартиру, полученную мной от Министерства обороны по договору социального найма. Сколько это будет стоить и в какие сроки выполняется? Какие документы для этого необходимы, какие сроки выполнения? Спасибо Истрариел. Добрый день Елена, приватизация военного жилья возможна только по судебному слушанию, стоимость такой приватизации складывается от наличия документов у Вас. Как правило у вас должен быть договор социального найма, доверенность от министра с печатью, акт передачи жилья и т.д......

Задать вопрос юристу

Отправить