УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Выгодно оформить дарственную чем договор купли-продажи

Необходимо передать земельный надел в собственность от родственника родственнику (дяди к племяннице). Как лучше всего для этого поступить – оформить дарственную или же куплю-продажу с мимнимальной суммой? В какие сроки можно осуществить такую сделку?

Доходы, которые получены по дарственной освобождаются от налога тогда, когда участвующие в сделке стороны имеют родственные тесные связи – родители/дети, супруги, бабушки и дедушки/внуки, усыновленные дети/родители. Согласно закона, дядя и племянника не относятся к категории близкой родни, а поэтому вне зависимости от типа сделки придется уплатить налог в 13%. Если имущество, которое человек собирается продавать, находилось в его собственности меньше 3 лет, то вне зависимости от родственных связей придется также уплатить 13%.

А чтобы зарегистрировать фактический переход права на новую собственности (долевую или общую) необходимо предоставить следующий пакет официальных бумаг:

  • Квитанцию, доказывающую оплату гос. пошлины
  • Договор о дарении или же купли-продажи
  • Правоустанавливающий документ
  • Разрешение органа опеки и попечительства о продаже зем. участка
  • Паспорт кадастровый

Что касается сроков сделки, то выписка из официального реестра ЕГРП действительна в течение 1 месяца, поэтому лучше всего уложиться именно в этот временной промежуток. У нас выписку можно получить в срок 2 часа, звоните.

Запомнить
  • Документы на участок земли для оформления по наследствуДосталась половина участка по наследству как оформить в собственность, какие документы нужны? Здравствуйте! Пакет документов для вступления в наследство выдается нотариусом, который ведет наследственное дело. После вступления в наследство нотариусом выдается Свидетельство о праве на наследство. После чего земельный участок можно будет оформить в Росреестре....
  • До какого года продлена приватизация?Истрариел до какого года продлена приватизация и для каких лиц граждан? Добрый день, приватизацию продлили еще на год до 1 марта 2016 и для всех граждан....
  • Стоимость приватизации квартиры для военныхМне необходимо приватизировать квартиру, полученную мной от Министерства обороны по договору социального найма. Сколько это будет стоить и в какие сроки выполняется? Какие документы для этого необходимы, какие сроки выполнения? Спасибо Истрариел. Добрый день Елена, приватизация военного жилья возможна только по судебному слушанию, стоимость такой приватизации складывается от наличия документов у Вас. Как правило у вас должен быть договор социального найма, доверенность от министра с печатью, акт передачи жилья и т.д......

Задать вопрос юристу

Отправить